5671 Bruck: Mietwohnung: Ab OKTOBER 2026 , gepflegte 2 Zimmerwohnung 54m² in Bruck, teilmöbliert, Tiefgarage, Lift im Haus
, 5671 - Bruck an der Großglocknerstraße- Preis 1.150,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
Ab Oktober 2026 kann man diese sehr gepflegte, gemütliche 2 Zimmerwohnung in Bruck an der Glocknerstrasse mieten .
Die Wohnung befindet sich am Glocknerweg in einem Mehrparteienhaus mit 17 Einheiten.
Die Wohnanlage wurde 2013 errichtet.
Aufteilung:
Vorraum, Wohn-Ess Raum, mit Ausgang auf den 12m² großen, sonnigen Balkon, Abstellraum, separates WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum II mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Böden: Parkett und hochwertige Fliesen,
mit Fernbedienung bedienbare Jalosien, Wohnraumlüftung ,
monatliche Miete: 830,00 €
monatliche Miete: Tiefgarage 80,00 €
Betriebskosten: zur Zeit ca. 300 € abzüglich der Rücklagen ca. 240,00 €
ergibt monatliche Zahlung : 1.150,00 €
Heizung: Bodenheizung steuerbar
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: 3.450,00 €
Strom: separat
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet ( Küche inkl. Geräten und Badmöbel ). Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Sonstiges: nur Hauptwohnsitz, keine touristische Nutzung
Die Wohnung wird nur längerfristig d.h. 3 oder 5 Jahre vermietet.
Achtung: Haustiere sind nicht erlaubt.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Für Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. Anruf !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich am Glocknerweg in einem Mehrparteienhaus mit 17 Einheiten.
Die Wohnanlage wurde 2013 errichtet.
Aufteilung:
Vorraum, Wohn-Ess Raum, mit Ausgang auf den 12m² großen, sonnigen Balkon, Abstellraum, separates WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum II mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Böden: Parkett und hochwertige Fliesen,
mit Fernbedienung bedienbare Jalosien, Wohnraumlüftung ,
monatliche Miete: 830,00 €
monatliche Miete: Tiefgarage 80,00 €
Betriebskosten: zur Zeit ca. 300 € abzüglich der Rücklagen ca. 240,00 €
ergibt monatliche Zahlung : 1.150,00 €
Heizung: Bodenheizung steuerbar
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: 3.450,00 €
Strom: separat
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet ( Küche inkl. Geräten und Badmöbel ). Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Sonstiges: nur Hauptwohnsitz, keine touristische Nutzung
Die Wohnung wird nur längerfristig d.h. 3 oder 5 Jahre vermietet.
Achtung: Haustiere sind nicht erlaubt.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Für Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. Anruf !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 11007
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2013
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.150,00 €
-
- Betriebskosten 240,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 45,0 kWh/m²a
Stefan Botter
zertifizierter Immobilienvermittler
EGGER IMMOBILIEN
Telefon
+43 (0) 6542 20 860
E-Mail Adresse
s.botter@eggerimmo.at
Mitarbeiternummer
1171
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
