Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bregenz zu vermieten!

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bregenz zu vermieten!

In der Ranspergstraße 6 in Bregenz befindet sich diese moderne 2 Zimmerwohnung mit 64,40m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnlage legen. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort, während ein praktischer Abstellraum das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Lage:

Attraktive Wohnlage in Bregenz: Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum - ideal für alle, die kurze Wege schätzen
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof Bregenz ist gut erreichbar
Gastronomie in Reichweite: In der Umgebung und in der nahen Innenstadt finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen
Freizeit & Infrastruktur: Die Nähe zur Bregenzer Innenstadt bietet vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten

Raumaufteilung:

Vorraum
Küche-Ess-Wohnzimmer mit Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer mit Bad & WC
Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR 947,58 Mietzins Wohnung

EUR 186,70 Betriebskosten Wohnung

EUR 17,63 Heizkosten Wohnung

EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR 13,08 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.249,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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