BÖHEIMKIRCHEN! GRUNDSTÜCK 1.037 m²!
, 3071 - Böheimkirchen- Preis 235.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 803 Euro monatlich
- Fläche 1.037 m²
DIE LAGE DIESER LIEGENSCHAFT WIRD SIE ÜBERZEUGEN!
Nahe dem Ortskern von Böheimkirchen warten 1.037 m² Grundstücksfläche auf neue Eigentümer!
Die Liegenschaft ist mit einem alten Wohnhaus und einer Fertigteil-Garage bebaut.
In ausgesprochen guter Lage von Böheimkirchen können Sie sich damit Ihr eigenes Paradies schaffen. Es stehen Ihnen hier 1.037 m2 Grundfläche mit der Widmung Bauland Wohngebiet und der Bauklasse I + II zur Verfügung. Sie finden also eine tolle Möglichkeit zur Bebauung nach Ihrer Vorstellung vor. Und dies in hervorragender Lage!
Die innerhalb kurzer Zeit erreichbaren öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten), Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum und zahlreiche weitere Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Zudem ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A 1 Richtung Wien und St. Pölten/Linz gegeben. So erreichen Sie z. B. die westliche Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten). Auch die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Westbahnstrecke als sehr gut zu bezeichnen.
Die Liegenschaft befindet sich in HQ 300-Hochwassergebiet (Überflutungsgefahr bei 300-jährigem Hochwasser).
Das Wohngebäude wird als Abrissobjekt verkauft und somit jegliche Gewährleistung ausgeschlossen.
Verkaufspreis: EUR 235.000,00
Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Sie, Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Wir ersuchen um Verständnis, dass aus gesetzlichen und organisatorischen Gründen nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Tel. Nr. und E-Mail) bearbeitet werden können.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de
Nahe dem Ortskern von Böheimkirchen warten 1.037 m² Grundstücksfläche auf neue Eigentümer!
Die Liegenschaft ist mit einem alten Wohnhaus und einer Fertigteil-Garage bebaut.
In ausgesprochen guter Lage von Böheimkirchen können Sie sich damit Ihr eigenes Paradies schaffen. Es stehen Ihnen hier 1.037 m2 Grundfläche mit der Widmung Bauland Wohngebiet und der Bauklasse I + II zur Verfügung. Sie finden also eine tolle Möglichkeit zur Bebauung nach Ihrer Vorstellung vor. Und dies in hervorragender Lage!
Die innerhalb kurzer Zeit erreichbaren öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten), Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum und zahlreiche weitere Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Zudem ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A 1 Richtung Wien und St. Pölten/Linz gegeben. So erreichen Sie z. B. die westliche Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten). Auch die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Westbahnstrecke als sehr gut zu bezeichnen.
Die Liegenschaft befindet sich in HQ 300-Hochwassergebiet (Überflutungsgefahr bei 300-jährigem Hochwasser).
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Allgemeines
- Objektnummer 1562/215
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.037 m²
Roland Manseder
CIS ImmoZert Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Allgemein beeideter und gerichtlich
MANSEDER IMMOBILIEN
E-Mail Adresse
office@mansederimmobilien.at
Mitarbeiternummer
2600543
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.