Große Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen
, 3232 - Bischofstetten- Preis 148.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 506 Euro monatlich
- Fläche 102 m²
- Zimmer 4
Dachgeschosswohnung Nähe Obergrafendorf / St.Pölten.
Die Wohnung im Ausmaß von 102 m2 liegt im 2.Stock und gliedert sich folgerndermassen auf:
* Vorraum mit Garderobe
* Küche mit Essplatz für 5 Personen
* Wohnzimmer mit Zugang zur östlichen Dachterrasse
* 3 Schlafzimmer (ein Zimmer zum Büro umgebaut)
* Bad
* WC
* Abstellraum
* Zentralheizung auf Radiatoren, SAT-TV Anlage
* Eigene Garage mit elektrischem Tor und Funkfernbedienung
* Kellerabteil
* allgemeiner Fahrradraum
* aktuell wird die bestehende Öl - Zentralheizung auf eine mir Infrarot Paneele umgebaut
Diese wirklich schöne Wohnung bietet einer Familie genügend Platz, das Highlight sind sicherlich die beiden Dachterrassen,
welche einen herrlichen Blick ins Grüne bieten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung im Ausmaß von 102 m2 liegt im 2.Stock und gliedert sich folgerndermassen auf:
* Vorraum mit Garderobe
* Küche mit Essplatz für 5 Personen
* Wohnzimmer mit Zugang zur östlichen Dachterrasse
* 3 Schlafzimmer (ein Zimmer zum Büro umgebaut)
* Bad
* WC
* Abstellraum
* Zentralheizung auf Radiatoren, SAT-TV Anlage
* Eigene Garage mit elektrischem Tor und Funkfernbedienung
* Kellerabteil
* allgemeiner Fahrradraum
* aktuell wird die bestehende Öl - Zentralheizung auf eine mir Infrarot Paneele umgebaut
Diese wirklich schöne Wohnung bietet einer Familie genügend Platz, das Highlight sind sicherlich die beiden Dachterrassen,
welche einen herrlichen Blick ins Grüne bieten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6307/568
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Baujahr 1985
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 102 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 22 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Möbliert
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.06.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 71,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,39
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Thomas Breuss
Gesellschafter & Geschäftsführer
TB-Real Ing.Breuss GmbH
Telefon
0043 699 179 09 017
E-Mail Adresse
t.breuss@tb-real.at
Mitarbeiternummer
20168161
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
69
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
