Luxuriös wohnen in Barbariga – Meerblick, Pool, Photovoltaik & Designermöbel

, 52215 - Betiga
  • Preis 425.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1452 Euro monatlich
  • Fläche 105 m²
  • Zimmer 3
Moderna.immo präsentiert Ihnen diese hochwertige und exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Barbariga/Betiga an der Westküste Istriens. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und einen traumhaften Blick auf das Meer sowie die Brijuni-Inseln.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer beeindruckenden 49 m² großen Dachterrasse bietet dieses Energiesparhaus höchsten Wohnkomfort für Eigennutzer, Ferienhausbesitzer oder Kapitalanleger.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit exklusiven Designermöbeln ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Zwei komfortable Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von den beiden Terrassen sowie der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.

Der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit ausgewählten Pflanzen und der private Swimmingpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Dank der Photovoltaikanlage profitieren Sie zusätzlich von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen.

Highlights auf einen Blick

Kaufpreis: 425.000 € (Festpreis)
Wohnfläche: ca. 110 m²
Dachterrasse: ca. 49 m²
Traumhafter Meerblick auf die Brijuni-Inseln
Energiesparhaus mit Photovoltaikanlage
Zwei Schlafzimmer
Heller Wohn- und Essbereich
Hochwertige Einbauküche
Exklusive Designermöbel
Zwei Terrassen
Privater Swimmingpool
Mediterran angelegter Garten
Zwei private Stellplätze
Hochwertige Bauweise
Ruhige und begehrte Wohnlage in Barbariga/Betiga
Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint mediterranes Lebensgefühl, moderne Technik und exklusive Ausstattung in einer der schönsten Regionen Istriens.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Moderna.immo – Ihr kompetenter Partner für exklusive Immobilien in Kroatien.

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Ihr Ansprechpartner:

Gesamtpreis: 425.000,- €

Maklergebühr 3% Plus 20% Mwst

Matthias Bock

+436765537746

matthias.bock@moderna.immo

www.moderna.immo

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Allgemeines


  • Objektnummer 1607/33802669

  • Objektart Ferienhaus

  • Baujahr 2020
  • Heizungsart Fussboden

  • Verfügbarkeit 1.09

  • Bundesland Istarska

Flächen


  • Wohnfläche 105 m²

  • Grundstücksfläche 247 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 51 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Ausstattung


Einbauküche
Klimaanlage
Pool
Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MB
Matthias Bock MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.