Exklusives Baugrundstück mit Olivenhain in traumhafter Lage bei Fažana / Barbariga – Istrien
, 52215 - Betiga- Preis 429.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1467 Euro monatlich
- Fläche 13.979 m²
Natur, Ruhe und mediterraner Charme auf 13.979 m²
Moderna.immo präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der beliebtesten Regionen Istriens – zwischen Fažana und Barbariga. Die Region ist für ihre Nähe zum Meer, die Brijuni-Inseln, ihre mediterrane Landschaft und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt.
Dieses wunderschöne Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 13.979 m² und ist vollständig eingezäunt. Der liebevoll gepflegte Olivenhain mit rund 200 ertragreichen Olivenbäumen sowie 13 Feigenbäumen verleiht der Liegenschaft einen einzigartigen mediterranen Charakter.
Highlights der Immobilie
Grundstücksfläche: 13.979 m²
Baugrundstück
Ca. 200 Olivenbäume
13 Feigenbäume
Komplett eingezäunt
Ruhige und sonnige Lage
Wenige Minuten von den Stränden der Westküste Istriens entfernt
Hervorragende Investition für private oder touristische Nutzung
Gute Erreichbarkeit von Fažana, Vodnjan und Pula
Mediterranes Lebensgefühl
Genießen Sie die Ruhe der istrischen Natur und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort – ob exklusive Villa, Landhaus oder Ferienresidenz. Die vorhandenen Olivenbäume bieten nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch die Möglichkeit einer eigenen Olivenölproduktion.
Die Nähe zu Fažana, dem Nationalpark Brijuni sowie den wunderschönen Stränden macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Eine seltene Gelegenheit
Grundstücke dieser Größe mit bestehendem Olivenbestand sind in dieser begehrten Region nur selten verfügbar. Die Kombination aus Baugrund, mediterraner Vegetation und hervorragender Lage macht dieses Angebot zu einer langfristig wertstabilen Investition.
Exklusive Immobilien verdienen eine exklusive Vermarktung.
Kaufpreis 429.500,00 ,- Euro
Reservieren bei Fertigstellung Bezahlen!
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Weitere Informationen, Lageplan, Katasterunterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Moderna.immo präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der beliebtesten Regionen Istriens – zwischen Fažana und Barbariga. Die Region ist für ihre Nähe zum Meer, die Brijuni-Inseln, ihre mediterrane Landschaft und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt.
Dieses wunderschöne Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 13.979 m² und ist vollständig eingezäunt. Der liebevoll gepflegte Olivenhain mit rund 200 ertragreichen Olivenbäumen sowie 13 Feigenbäumen verleiht der Liegenschaft einen einzigartigen mediterranen Charakter.
Highlights der Immobilie
Grundstücksfläche: 13.979 m²
Baugrundstück
Ca. 200 Olivenbäume
13 Feigenbäume
Komplett eingezäunt
Ruhige und sonnige Lage
Wenige Minuten von den Stränden der Westküste Istriens entfernt
Hervorragende Investition für private oder touristische Nutzung
Gute Erreichbarkeit von Fažana, Vodnjan und Pula
Mediterranes Lebensgefühl
Genießen Sie die Ruhe der istrischen Natur und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort – ob exklusive Villa, Landhaus oder Ferienresidenz. Die vorhandenen Olivenbäume bieten nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch die Möglichkeit einer eigenen Olivenölproduktion.
Die Nähe zu Fažana, dem Nationalpark Brijuni sowie den wunderschönen Stränden macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Eine seltene Gelegenheit
Grundstücke dieser Größe mit bestehendem Olivenbestand sind in dieser begehrten Region nur selten verfügbar. Die Kombination aus Baugrund, mediterraner Vegetation und hervorragender Lage macht dieses Angebot zu einer langfristig wertstabilen Investition.
Exklusive Immobilien verdienen eine exklusive Vermarktung.
Kaufpreis 429.500,00 ,- Euro
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+436765537746
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/33802593
-
- Objektart Sondernutzung
- Bundesland Istarska
Flächen
- Grundstücksfläche 13.979 m²
Ausstattung
Stellplatz
MB
Matthias Bock
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
E-Mail Adresse
matthias.bock@moderna.immo
Mitarbeiternummer
50790673
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.