Helle 128 m² Mietwohnung mit Balkon & eigenem Gartenbereich in Berndorf
, 2560 - Berndorf- Preis 1.350,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 128 m²
Großzügig, gepflegt und mit viel Platz zum Wohlfühlen!
Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, helle und großzügige Mietwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus in Berndorf.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, getrennten Eingang und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Plus ist der eigene Gartenbereich mit ca. 40 m², der der Wohnung zur persönlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Raumaufteilung
großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
große, helle Wohn-Essküche
moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
drei weitere Zimmer
praktischer Abstellraum
Ausstattung
ca. 128 m² Wohnfläche
moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Laminat- und Fliesenböden
Gaszentralheizung
eigener Strom- und Heizungszähler
Balkon
eigener Gartenbereich mit ca. 40 m²
eigener, getrennter Wohnungseingang
gepflegtes Zweifamilienhaus
Angenehme Wohnsituation
Da es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, wird Wert auf ein angenehmes, respektvolles und möglichst ruhiges Miteinander gelegt.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideal für Paare mit Homeoffice oder klein Familie geeignet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen, gepflegten Wohnung mit Balkon, eigenem Gartenbereich und guter Infrastruktur sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, helle und großzügige Mietwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus in Berndorf.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, getrennten Eingang und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Plus ist der eigene Gartenbereich mit ca. 40 m², der der Wohnung zur persönlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Raumaufteilung
großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
große, helle Wohn-Essküche
moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
drei weitere Zimmer
praktischer Abstellraum
Ausstattung
ca. 128 m² Wohnfläche
moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Laminat- und Fliesenböden
Gaszentralheizung
eigener Strom- und Heizungszähler
Balkon
eigener Gartenbereich mit ca. 40 m²
eigener, getrennter Wohnungseingang
gepflegtes Zweifamilienhaus
Angenehme Wohnsituation
Da es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, wird Wert auf ein angenehmes, respektvolles und möglichst ruhiges Miteinander gelegt.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideal für Paare mit Homeoffice oder klein Familie geeignet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen, gepflegten Wohnung mit Balkon, eigenem Gartenbereich und guter Infrastruktur sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2357
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2010
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 128 m²
-
- Gartenfläche 40 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.350,50 €
-
- Betriebskosten 155,00 €
- Kaution 4.051,50 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 43,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Brigitte Schatz
Schatz Immobilien
Telefon
+43 676 500 67 34
E-Mail Adresse
office@schatz-immobilien.at
Mitarbeiternummer
7599315
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
90
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.