Ihre TRAUMWOHNUNG im GRÜNEN in Bad Wimsbach
Biberstraße Top 06, 4654 - Bad Wimsbach-Neydharting- Preis 222.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 758 Euro monatlich
- Fläche 49 m²
Top Neubauprojekt in Bad Wimsbach - nachhaltiges Wohnen im Grünen - flexible Finanzierungsmöglichkeiten!
Entdecken Sie modernes Design und hohe Lebensqualität in Bad Wimsbach!
Unser Neubauprojekt bietet Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und attraktive Finanzierungserleichterungen!
Highlights:
* hochmoderne Haustechnik für nachhaltigen Wohnkomfort
* Spitzen-Energieeffizienz senkt laufende Kosten
* zeigemäße Bausweise mit attraktivem Wertzuwachs
* durchdachter, kompakter Grundriss
* Wohnen im Grünen - Lebensqualität pur
* Neubauprojekt mit modernem Design
* Top Lage in Bad Wimsbach - ruhige Umgebung, dennoch schnell erreichbar
* Wertstabilität
Interesse? Gerne beantworten wir Ihre Fragen!
Kaupreis Wohnung inkl.
1 Tiefgaragenplatz: Euro 247.500,00
(in Worten: zweihundertsiebenundvierzigtausendfünfhundert)
2ter Tiefgaragenplatz:
Euro 25.500,00
(in Worten: Euro fünfundzwanzigtausendfünfhundert)
Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %,
- etwaige Finanzierungskosten
- Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktplatz 10, 4490 St. Florian) (1,5% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme)
(siehe Anlage Nebenkostenübersicht)
Vermittlungsprovision: provisionsfrei für den Käufer
Alle Wohnungen sind ausgestattet gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Möblierung od. sonstiger eingezeichneter Einrichtungen). Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wieder - die tatsächliche Ausführung kann aufgrund von behördlichen Auflagen und technischen Erfordernissen maßgeblich abweichen. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Entdecken Sie modernes Design und hohe Lebensqualität in Bad Wimsbach!
Unser Neubauprojekt bietet Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und attraktive Finanzierungserleichterungen!
Highlights:
* hochmoderne Haustechnik für nachhaltigen Wohnkomfort
* Spitzen-Energieeffizienz senkt laufende Kosten
* zeigemäße Bausweise mit attraktivem Wertzuwachs
* durchdachter, kompakter Grundriss
* Wohnen im Grünen - Lebensqualität pur
* Neubauprojekt mit modernem Design
* Top Lage in Bad Wimsbach - ruhige Umgebung, dennoch schnell erreichbar
* Wertstabilität
Interesse? Gerne beantworten wir Ihre Fragen!
Kaupreis Wohnung inkl.
1 Tiefgaragenplatz: Euro 247.500,00
(in Worten: zweihundertsiebenundvierzigtausendfünfhundert)
2ter Tiefgaragenplatz:
Euro 25.500,00
(in Worten: Euro fünfundzwanzigtausendfünfhundert)
Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %,
- etwaige Finanzierungskosten
- Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktplatz 10, 4490 St. Florian) (1,5% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme)
(siehe Anlage Nebenkostenübersicht)
Vermittlungsprovision: provisionsfrei für den Käufer
Alle Wohnungen sind ausgestattet gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Möblierung od. sonstiger eingezeichneter Einrichtungen). Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wieder - die tatsächliche Ausführung kann aufgrund von behördlichen Auflagen und technischen Erfordernissen maßgeblich abweichen. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1937/7645898
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 49 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Barrierefrei
Garage
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 18.03.2034
- Heizwärmebedarf (HWB) 33,5 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse A++
Grundriss
Dokumente
CS
Christa Sinzinger
Immobilienmaklerin
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 8185361
E-Mail Adresse
christa.sinzinger@arev.at
Mitarbeiternummer
41142946
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
