0% PROVISION - Erfolgreicher Friseursalon zur Übernahme - 400 Stammkunden zur Übernahme
, 2540 - Bad Vöslau- Preis 900,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 48 m²
- Zimmer 2
Nach 28 erfolgreichen Jahren wird dieser etablierte Friseursalon aufgrund einer bevorstehenden Pensionierung in neue Hände übergeben.
Die Geschäftsfläche umfasst ca. 48 m² Salonfläche sowie zusätzlich ca. 12 m² Lagerfläche und bietet somit insgesamt rund 60 m² Nutzfläche. Das Geschäft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Betrieb nahtlos weiterzuführen: Ein Großteil des vorhandenen Mobiliars sowie des Equipments verbleibt im Salon. Darüber hinaus umfasst die Ablöse auch den über viele Jahre aufgebauten Kundenstock mit rund 400 Stammkunden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Etablierter Friseursalon mit langjähriger Erfolgsgeschichte
Rund 400 treue Stammkunden
Ca. 60 m² Nutzfläche (48 m² Salon + 12 m² Lager)
Übernahmedatum nach Vereinbarung
Mobiliar und Equipment großteils vorhanden
Keine zusätzlichen Investitionen notwendig
Gute Erreichbarkeit
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden in unmittelbarer Nähe
Ideale Gelegenheit für Friseurinnen, Friseure oder bestehende Betriebe zur Expansion
Investitionsablöse EUR 20.000,-
Einziehen, aufsperren und sofort loslegen – eine seltene Gelegenheit, einen vollständig eingerichteten und erfolgreich geführten Salon mit bestehendem Kundenstamm zu übernehmen.
Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos veröffentlicht.
Besichtigungen sind nach vorheriger Kontaktaufnahme gerne möglich.
Standort: 2540 Bad Vöslau
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Geschäftsfläche umfasst ca. 48 m² Salonfläche sowie zusätzlich ca. 12 m² Lagerfläche und bietet somit insgesamt rund 60 m² Nutzfläche. Das Geschäft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Betrieb nahtlos weiterzuführen: Ein Großteil des vorhandenen Mobiliars sowie des Equipments verbleibt im Salon. Darüber hinaus umfasst die Ablöse auch den über viele Jahre aufgebauten Kundenstock mit rund 400 Stammkunden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Etablierter Friseursalon mit langjähriger Erfolgsgeschichte
Rund 400 treue Stammkunden
Ca. 60 m² Nutzfläche (48 m² Salon + 12 m² Lager)
Übernahmedatum nach Vereinbarung
Mobiliar und Equipment großteils vorhanden
Keine zusätzlichen Investitionen notwendig
Gute Erreichbarkeit
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden in unmittelbarer Nähe
Ideale Gelegenheit für Friseurinnen, Friseure oder bestehende Betriebe zur Expansion
Investitionsablöse EUR 20.000,-
Einziehen, aufsperren und sofort loslegen – eine seltene Gelegenheit, einen vollständig eingerichteten und erfolgreich geführten Salon mit bestehendem Kundenstamm zu übernehmen.
Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos veröffentlicht.
Besichtigungen sind nach vorheriger Kontaktaufnahme gerne möglich.
Standort: 2540 Bad Vöslau
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2614
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit N.V.
-
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 48 m²
- Nutzfläche 60 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 200,00 €
Ausstattung
Stellplatz
Möbliert
Rene Hansy
Hansy GmbH
Telefon
+43 664 4232494
E-Mail Adresse
r.hansy@hansy.at
Mitarbeiternummer
9333333
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.