Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Bad Schallerbach

, 4701 - Bad Schallerbach
  • Preis 898,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 60 m²
  • Zimmer 2
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Bad Schallerbach

Diese attraktive, ca. 60 m² große Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Schallerbach im 2. Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Raumaufteilung

-Vorraum

-Badezimmer inklusive WC und Waschmaschinenanschluss

-Heller Küchen-, Wohn- und Essbereich

-Schlafzimmer

-Balkon

Ausstattung & Highlights

-Moderne Einbauküche im Mietpreis inkludiert

-Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

-Lift im Haus

-Fix zugeordneter Parkplatz

-Helle, freundliche Wohnräume

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung über die zentrale Gasheizung.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Banken, Arzt und Supermärkte sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Am Ort führen die Bundesstraßen 134 und 137 vorbei, Bus- und Bahnverbindung nach Wels, Grieskirchen und Linz, die Innkreisautobahn ist binnen weniger Minuten erreichbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaution: € 2.697,-

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 3040/2170

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1991

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit lt. Vereinbarung

  • Bezirk Grieskirchen

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 60 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 8 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 898,00 €

  • Betriebskosten 150,00 €
  • Kaution 2.697,00 €

Ausstattung


Balkon

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 58,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse C

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Juliane Kerschberger, BA
Juliane Kerschberger, BA Immobilienberaterin FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
49 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
34 m Rathaus
Bildungseinrichtung
181 m Volksschule
medizinische Versorgung
76 m Dr. Wolfgang Tulzer
Grünfläche
2 m
Gastronomie/Freizeitangebot
111 m Waldi‘s Kult Café
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.