hochwertige 3-Zimmer Etagenwohnung mit 2 PKW-Stellplätze
Kienzlstraße 9, 4701 - Bad Schallerbach- Preis 1.321,61 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 83 m²
- Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Schallerbach! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet mit 83 m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Lage legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche . Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien und können die Aussicht auf die Umgebung in vollen Zügen genießen.
Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abgestellt sind – ein echter Pluspunkt in der heutigen Zeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine stressfreie Mobilität und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte garantiert.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Supermarkt und das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und zeitsparend erledigen können.
Die monatliche Miete bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung in dieser Qualität und Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bad Schallerbach – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche . Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien und können die Aussicht auf die Umgebung in vollen Zügen genießen.
Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abgestellt sind – ein echter Pluspunkt in der heutigen Zeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine stressfreie Mobilität und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte garantiert.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Supermarkt und das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und zeitsparend erledigen können.
Die monatliche Miete bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung in dieser Qualität und Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bad Schallerbach – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7646228
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 83 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 13 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.321,61 €
-
- Betriebskosten 235,31 €
- Kaution 3.500,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 30,0 kWh/m²a
Grundriss
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.