Direkt bei der Therme Loipersdorf. - Hochwertiger Wohntraum mit vielen Highlights. - Wellness und SPA inklusive.
, 8282 - Bad Loipersdorf- Preis 785.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2682 Euro monatlich
- Fläche 133 m²
- Zimmer 5
Diese Wohnung, direkt im Thermenkomplex Loipersdorf, bietet eine einzigartige Lage mit vielen Highlights zur Nutzung. Die Wohnung ist durchgängig luxuriös und professionell eingerichtet, die gesamte Einrichtung ist inkludiert.
Viele Einrichtungen des Thermenhotels "Sonnreich" können kostenlos mitbenutzt werden – unter anderem: SPA Bereich mit Pool und Saunen, Freigelände und Entspannungsbereiche, der großzügige Fitness-Bereich und vieles mehr.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
Außergewöhnliche Lage direkt im Thermenkomplex.
Viele Highlights zur kostenlosen Mitbenutzung.
Rund 133 m² Nutzfläche: Wohnung und „Gästezimmer“.
Große Terrasse mit 30 m² und Naturblick.
Luxuriöse Interior-Design Einrichtung inklusive.
Voll ausgestattete Miele-Markenküche.
Moderne Baulichkeit in sehr gutem Zustand.
Nutzung als Hauptwohnsitz zulässig!
3 Stellplätze inklusive.
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß der Hotel- und Apartmentanlage "Sonnreich". Direkt in einem Thermenkomplex gelegen, bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub".
Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 113 m².
Zusätzlich gibt es einen weiteren zugehörigen Raum mit rund 20 m², dieser befindet sich eine Etage höher (5. OG). Dieser Raum kann als Lager oder Hobbyraum sowie, mit geringen Adaptierungen, auch als Gästezimmer genutzt werden.
Zusammen ergibt sich so eine nutzbare Fläche von rund 133 m².
Die Wohnflächen verteilen sich auf:
Eingangsbereich mit Vorraum und Übergang zum großen Wohn- und Esszimmer inklusive offenem Küchenbereich.
Vom Wohnbereich aus sind die Terrasse, sowie zwei Zimmer erreichbar. Das dritte Zimmer ist durch eines der Zimmer als Durchgangszimmer erschlossen.
Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen anschließenden Schrankraum und ein eigenes Bad mit WC.
Die großzügige Terrasse mit rund 30 m² Freifläche ist von allen Zimmern aus erreichbar.
Das getrennte Zimmer (Hobbyraum / Gästezimmer) ist über den Hotelflur getrennt erreichbar und eine Etage höher, im 5. OG.
Hier bietet sich so eine idealer Rückzugsort mit vielen Möglichkeiten.
HIGHLIGHTS ZUR NUTZUNG.
Die Lage im Hotelkomplex bietet viele Highlights zur Mit-Nutzung. Dies umfasst unter anderem:
Die Wellness-Bereiche mit "Infinity Pool" (38 Meter Länge).
Den "Sauna-Bar" mit mehreren Saunen.
Die Infrarot-Kabinen und Relax-Bereiche.
Das umfangreich ausgestattetes Fitness-Studio.
Die großzügigen Freiflächen und Gartenanlagen.
Hausmeister-Service für die eigene Wohnung inklusive.
Weitere exklusive Services und Dienstleistungen können kostenpflichtig und ganz nach Belieben in Anspruch genommen werden:
Kulinarik: Frühstücks-Buffet sowie Dinner am Abend im Hotelrestaurant.
Beauty & Health: Massagen, Beauty-Behandlungen und mehr.
Reinigungsservice für das Apartment.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 in einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise errichtet.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung ist durchgängig luxuriös und professionell von einem Inneneinrichter auf hohem Niveau eingerichtet.
Die gesamte Einrichtung, auch die Küche - zur Gänze von Miele, inklusive aller E-Geräte - ist inkludiert.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkettböden, Stein und Fliesen ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt zentral über die Anlage des Hauses. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
3 KFZ-Stellplätze sind im Preis inkludiert.
Eine weitere Wohnung mit 60 m², direkt nebenan im selben Gebäude, steht aktuell ebenfalls zum Verkauf.
Die beiden Wohnungen können auch mit einem Durchbruch verbunden werden. Somit ergeben sich insgesamt bis zu 193 m² mögliche Nutzfläche.
Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot.
BETRIEBSKOSTEN.
Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen ca. € 350,- brutto.
Dies beinhaltet auch die Strom- und Heizkosten-Vorschreibung.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten!
Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Viele Einrichtungen des Thermenhotels "Sonnreich" können kostenlos mitbenutzt werden – unter anderem: SPA Bereich mit Pool und Saunen, Freigelände und Entspannungsbereiche, der großzügige Fitness-Bereich und vieles mehr.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
Außergewöhnliche Lage direkt im Thermenkomplex.
Viele Highlights zur kostenlosen Mitbenutzung.
Rund 133 m² Nutzfläche: Wohnung und „Gästezimmer“.
Große Terrasse mit 30 m² und Naturblick.
Luxuriöse Interior-Design Einrichtung inklusive.
Voll ausgestattete Miele-Markenküche.
Moderne Baulichkeit in sehr gutem Zustand.
Nutzung als Hauptwohnsitz zulässig!
3 Stellplätze inklusive.
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß der Hotel- und Apartmentanlage "Sonnreich". Direkt in einem Thermenkomplex gelegen, bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub".
Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 113 m².
Zusätzlich gibt es einen weiteren zugehörigen Raum mit rund 20 m², dieser befindet sich eine Etage höher (5. OG). Dieser Raum kann als Lager oder Hobbyraum sowie, mit geringen Adaptierungen, auch als Gästezimmer genutzt werden.
Zusammen ergibt sich so eine nutzbare Fläche von rund 133 m².
Die Wohnflächen verteilen sich auf:
Eingangsbereich mit Vorraum und Übergang zum großen Wohn- und Esszimmer inklusive offenem Küchenbereich.
Vom Wohnbereich aus sind die Terrasse, sowie zwei Zimmer erreichbar. Das dritte Zimmer ist durch eines der Zimmer als Durchgangszimmer erschlossen.
Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen anschließenden Schrankraum und ein eigenes Bad mit WC.
Die großzügige Terrasse mit rund 30 m² Freifläche ist von allen Zimmern aus erreichbar.
Das getrennte Zimmer (Hobbyraum / Gästezimmer) ist über den Hotelflur getrennt erreichbar und eine Etage höher, im 5. OG.
Hier bietet sich so eine idealer Rückzugsort mit vielen Möglichkeiten.
HIGHLIGHTS ZUR NUTZUNG.
Die Lage im Hotelkomplex bietet viele Highlights zur Mit-Nutzung. Dies umfasst unter anderem:
Die Wellness-Bereiche mit "Infinity Pool" (38 Meter Länge).
Den "Sauna-Bar" mit mehreren Saunen.
Die Infrarot-Kabinen und Relax-Bereiche.
Das umfangreich ausgestattetes Fitness-Studio.
Die großzügigen Freiflächen und Gartenanlagen.
Hausmeister-Service für die eigene Wohnung inklusive.
Weitere exklusive Services und Dienstleistungen können kostenpflichtig und ganz nach Belieben in Anspruch genommen werden:
Kulinarik: Frühstücks-Buffet sowie Dinner am Abend im Hotelrestaurant.
Beauty & Health: Massagen, Beauty-Behandlungen und mehr.
Reinigungsservice für das Apartment.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 in einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise errichtet.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung ist durchgängig luxuriös und professionell von einem Inneneinrichter auf hohem Niveau eingerichtet.
Die gesamte Einrichtung, auch die Küche - zur Gänze von Miele, inklusive aller E-Geräte - ist inkludiert.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkettböden, Stein und Fliesen ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt zentral über die Anlage des Hauses. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
3 KFZ-Stellplätze sind im Preis inkludiert.
Eine weitere Wohnung mit 60 m², direkt nebenan im selben Gebäude, steht aktuell ebenfalls zum Verkauf.
Die beiden Wohnungen können auch mit einem Durchbruch verbunden werden. Somit ergeben sich insgesamt bis zu 193 m² mögliche Nutzfläche.
Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot.
BETRIEBSKOSTEN.
Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen ca. € 350,- brutto.
Dies beinhaltet auch die Strom- und Heizkosten-Vorschreibung.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten!
Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 894
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2000
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 133 m²
-
- Nutzfläche 133 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 30 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Stellplatz
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 12.04.2023
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 36,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,18
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Wilhelm Rossmair
Leitung Kundenbetreuung | Gesellschafter
AKTIVIT-Future in Living-Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 54 24 481
E-Mail Adresse
w.rossmair@aktivit.org
Mitarbeiternummer
10753623
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
79
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
