Hochwertige 2-Zimmer Gartewohnung mit Carport in gefragter Lage
Bruckner Straße, 4820 - Bad Ischl- Preis 1.302,14 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 67 m²
Hochwertige Mietwohnung in zentraler Lage
Die attraktive ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa Haidinger in einer beliebten und ruhigen Wohngegend.
Das Stadtzentrum von Bad Ischl ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Mieteinheit besteht aus Wohn-/Essbereich, Bad, WC, zwei Schlafräume, Abstellraum und Vorraum. Für genügend Stauraum sorgt ein extra Abstellraum im Freien.
Eine großzügige Terrasse sowie ein ca. 30 m² großer Eigengarten gehören ebenfalls zur Mieteinheit.
Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport rundet dieses Angebot ab.
Lassen sie sich von der Hochwertigkeit dieser Wohnimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die attraktive ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa Haidinger in einer beliebten und ruhigen Wohngegend.
Das Stadtzentrum von Bad Ischl ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Mieteinheit besteht aus Wohn-/Essbereich, Bad, WC, zwei Schlafräume, Abstellraum und Vorraum. Für genügend Stauraum sorgt ein extra Abstellraum im Freien.
Eine großzügige Terrasse sowie ein ca. 30 m² großer Eigengarten gehören ebenfalls zur Mieteinheit.
Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport rundet dieses Angebot ab.
Lassen sie sich von der Hochwertigkeit dieser Wohnimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7646217
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 67 m²
-
- Gartenfläche 30 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 9 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.302,14 €
-
- Betriebskosten 194,47 €
- Kaution 4.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 31,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
Grundriss
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
