Weitläufiges Grundstück in Bad Großpertholz – Traumlage inmitten der Natur mit Fernblick

, 3972 - Bad Großpertholz
  • Preis 47.950,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 164 Euro monatlich
  • Fläche 1.918 m²
In einer ruhigen und charmanten Siedlung von Bad Großpertholz steht dieses weitläufige, unbebaute Grundstück zum Verkauf. Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause inmitten der Natur zu verwirklichen – fernab von Hektik und Stress. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen atemberaubenden Fernblickauf die umliegenden Wiesen und Wälder und bietet viel Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung.

Bad Großpertholz überzeugt durch seine einzigartige Naturkulisse am Rand des Böhmerwaldes. Die Region ist bekannt für imposante Granitformationen, weitläufige Nadelwälder und sanfte Bergrücken über 1.000 Meter Seehöhe. Neben der beeindruckenden Landschaft bietet Bad Großpertholz mit seinem seit Jahrzehnten bekannten Heilmoorzentrum zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern, Mountainbiken, Schwimmen bis hin zu Skifahren und Langlaufen.

Die Höhepunkte im Überblick:

Weitläufiges, unbebautes Grundstück in ruhiger Siedlungslage
Leichte Hanglage mit traumhaftem Fernblick über Wiesen und Wälder
Viel Privatsphäre in naturnaher, idyllischer Umgebung
Lage am Rand des Böhmerwaldes – ideal für Naturfreunde
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen, Schwimmen u. v. m.
Zentrum für Gesundheit und Erholung – bekanntes Heilmoor

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in Bad Großpertholz, einer Marktgemeinde am Rand des Böhmerwaldes, die für ihre malerische Landschaft, frische Waldluft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Region bietet ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten, Gesundheitsangebote und sportliche Aktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 7984/273

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Gmünd

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.918 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maximilian Mayrhofer
Maximilian Mayrhofer Maximilian Mayrhofer Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
86
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
14 m Pertholzer Hofladen
Öffentliche Verkehrsmittel
26 m Bad Großpertholz Schloss
Bildungseinrichtung
403 m Volksschule Bad Großpertholz
Grünfläche
73 m
Gastronomie/Freizeitangebot
163 m Nordwaldhof
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
14 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.