Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen im FE Business Park Asten / St. Florian zu vermieten (T03)
, 4481 - Asten- Preis 780,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 60 m²
Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Betriebsbaugebiet
Autobahnnähe
Details:
ca. 60 m² Nutzfläche
Torhöhe 4,50 m
2 KFZ-Stellplätze
Kaufpreis:
€ 164.400,-
exklusive:
• 20 % USt.
Monatsmiete:
€ 780,-
exklusive:
20 % USt.
Betriebskosten
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Ihr Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Betriebsbaugebiet
Autobahnnähe
Details:
ca. 60 m² Nutzfläche
Torhöhe 4,50 m
2 KFZ-Stellplätze
Kaufpreis:
€ 164.400,-
exklusive:
• 20 % USt.
Monatsmiete:
€ 780,-
exklusive:
20 % USt.
Betriebskosten
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Ihr Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4486/1412
-
- Objektart Halle
-
- Baujahr 2024
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit 01.02.2026
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 60 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 112,3 kWh/m²a
Dokumente
Irfan Ameti
Immobilienverkauf
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 88 67 28 22
E-Mail Adresse
ia@immobilientreuhand.info
Mitarbeiternummer
43626700
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.