BORGO SANTA CATERINA Exklusive Wohnresidenz in Asolo (Treviso, Venetien)
, 31011 - Asolo- Preis 6.400.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 21864 Euro monatlich
- Fläche –
BORGO SANTA CATERINA
Exklusive Wohnresidenz in Asolo (Treviso, Venetien)
Ein außergewöhnliches Investment in einer der schönsten historischen Städte Italiens
Man erwirbt hier nicht nur eine Immobilie – man investiert in ein Stück italienischer Geschichte.
Im Herzen von Asolo, der berühmten „Stadt der hundert Horizonte“, befindet sich das exklusive Wohnensemble Borgo Santa Caterina – eine einzigartige Residenz, die historischen Charme, italienische Lebensart und moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.
Mit diesem Angebot eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zum Verkauf steht die gesamte Wohnanlage Borgo Santa Caterina – ein Ensemble, das nicht nur aus Gebäuden besteht, sondern eine Geschichte erzählt.
Wer Borgo Santa Caterina erwirbt, investiert nicht lediglich in Immobilien oder Quadratmeter. Er übernimmt eine der reizvollsten historischen Wohnanlagen Venetiens und wird Eigentümer eines Ortes, der seit Jahrhunderten Künstler, Schriftsteller, Komponisten und Reisende inspiriert.
Asolo war schon immer ein Ort der Ruhe, Kultur und Schönheit. Der Nobelpreisträger Giosuè Carducci bezeichnete die Stadt als die „Stadt der hundert Horizonte“. Die berühmte britische Entdeckerin Freya Stark verbrachte hier ihren Lebensabend. Der Komponist Gian Francesco Malipiero fand in Asolo die Ruhe für sein Schaffen. Und die weltberühmten Dichter Robert Browning und Elizabeth Barrett Browning lebten nur wenige Schritte vom heutigen Borgo Santa Caterina entfernt.
Bis heute bewahrt Asolo diesen besonderen Geist und zählt zu den exklusivsten Wohnorten Norditaliens.
Die Residenz
Borgo Santa Caterina besteht aus fünf eleganten Gebäuden, die nach den berühmten Persönlichkeiten benannt wurden, welche die Geschichte Asolos geprägt haben:
Torre Freya Stark
Torre Gian Francesco Malipiero
Villa Giosuè Carducci
Villa Robert Browning
Torre Elizabeth Barrett Browning
Die Anlage umfasst insgesamt 17 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 166 m².
Mit ihren Natursteinfassaden, romantischen Wegen, gepflegten Gärten und kleinen Plätzen erinnert die Residenz an ein historisches italienisches Dorf und fügt sich harmonisch in die Hügellandschaft Asolos ein.
Architektur & Wohnqualität
Die gesamte Wohnanlage verbindet traditionelle venezianische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Highlights:
17 exklusive Wohneinheiten
Wohnungen auf einer oder zwei Ebenen
Wohnflächen von ca. 48 m² bis 166 m²
Energieeffizienzklasse A1
CO₂-Emissionen: lediglich 23,59 kg/m² pro Jahr
großzügige und helle Grundrisse
hochwertige Bauqualität
spektakuläre Ausblicke auf die Hügel Venetiens
Die Gebäude wurden hochwertig errichtet und fügen sich harmonisch in die historische Umgebung Asolos ein.
Garagen & Stellplätze
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene, abgeschlossene Garage mit Schwingtor im Erdgeschoss.
Zusätzlich bietet die Anlage:
private Zufahrtsstraße
Außenstellplätze
Besucherparkplätze
durchdachtes Regenwassermanagement
keine bekannten Überflutungsprobleme
Außenanlagen
Die Bewohner genießen:
romantische Gartenanlagen
gepflegte Grünflächen
privaten Dorfplatz (Piazzale del Borgo)
mediterrane Vegetation
ruhige Spazierwege
fußläufigen Zugang zur historischen Altstadt
Die gesamte Anlage vermittelt den Charakter eines kleinen privaten italienischen Borgos – ein Ambiente, das heute kaum noch neu geschaffen werden kann.
Lage
Asolo zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Venetiens.
Das historische Zentrum mit seinen Restaurants, Boutiquen, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum Asolo: ca. 12 Gehminuten
Treviso: ca. 35 km
Venedig: ca. 70 km
Flughafen Treviso: ca. 40 km
Flughafen Venedig Marco Polo: ca. 60 km
Investment
Zum Verkauf steht die gesamte Wohnanlage Borgo Santa Caterina.
Das Investment umfasst:
5 historische Wohngebäude
17 Eigentumswohnungen
sämtliche Garagen
private Zufahrtsstraße
Außenanlagen
Gemeinschaftsflächen
Gartenanlagen
Besucherparkplätze
Die Wohnanlage eignet sich hervorragend als:
langfristige Kapitalanlage
exklusives Family Office Investment
Boutique Residence
hochwertiges Vermietungsobjekt
Ferienresidenz
internationales Immobilieninvestment
Durch die Einzellage in Asolo, die geringe Anzahl vergleichbarer Objekte und die hohe Nachfrage nach exklusiven Immobilien in Venetien besitzt Borgo Santa Caterina erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
Kaufpreis
Gesamte Wohnanlage Borgo Santa Caterina
Kaufpreis: 6.400.000 €
Fazit
Borgo Santa Caterina ist weit mehr als eine Wohnanlage.
Es ist ein Ort voller Geschichte.
Ein Ort, an dem berühmte Dichter, Komponisten und Entdecker Inspiration fanden.
Ein Ort, an dem italienische Kultur, Architektur und Lebensqualität bis heute lebendig geblieben sind.
Der Erwerb dieser Residenz bedeutet nicht nur den Kauf einer außergewöhnlichen Immobilie, sondern den Besitz eines einzigartigen Kulturgutes in einer der begehrtesten Regionen Italiens.
Sie kaufen nicht nur Gebäude.
Sie kaufen nicht nur 17 Wohnungen.
Sie erwerben eine historische Residenz, ein außergewöhnliches Investment und ein Stück italienischer Geschichte.
Eckdaten
Objektart: Gesamte Wohnresidenz / Investmentobjekt
Standort: Asolo (Treviso), Venetien, Italien
Gebäude: 5
Wohneinheiten: 17
Wohnflächen: ca. 48–166 m²
Energieklasse: A1
Garagen: 17
Außenstellplätze: vorhanden
Gesamtkaufpreis: 6.400.000 €
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Exklusive Wohnresidenz in Asolo (Treviso, Venetien)
Ein außergewöhnliches Investment in einer der schönsten historischen Städte Italiens
Man erwirbt hier nicht nur eine Immobilie – man investiert in ein Stück italienischer Geschichte.
Im Herzen von Asolo, der berühmten „Stadt der hundert Horizonte“, befindet sich das exklusive Wohnensemble Borgo Santa Caterina – eine einzigartige Residenz, die historischen Charme, italienische Lebensart und moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.
Mit diesem Angebot eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zum Verkauf steht die gesamte Wohnanlage Borgo Santa Caterina – ein Ensemble, das nicht nur aus Gebäuden besteht, sondern eine Geschichte erzählt.
Wer Borgo Santa Caterina erwirbt, investiert nicht lediglich in Immobilien oder Quadratmeter. Er übernimmt eine der reizvollsten historischen Wohnanlagen Venetiens und wird Eigentümer eines Ortes, der seit Jahrhunderten Künstler, Schriftsteller, Komponisten und Reisende inspiriert.
Asolo war schon immer ein Ort der Ruhe, Kultur und Schönheit. Der Nobelpreisträger Giosuè Carducci bezeichnete die Stadt als die „Stadt der hundert Horizonte“. Die berühmte britische Entdeckerin Freya Stark verbrachte hier ihren Lebensabend. Der Komponist Gian Francesco Malipiero fand in Asolo die Ruhe für sein Schaffen. Und die weltberühmten Dichter Robert Browning und Elizabeth Barrett Browning lebten nur wenige Schritte vom heutigen Borgo Santa Caterina entfernt.
Bis heute bewahrt Asolo diesen besonderen Geist und zählt zu den exklusivsten Wohnorten Norditaliens.
Die Residenz
Borgo Santa Caterina besteht aus fünf eleganten Gebäuden, die nach den berühmten Persönlichkeiten benannt wurden, welche die Geschichte Asolos geprägt haben:
Torre Freya Stark
Torre Gian Francesco Malipiero
Villa Giosuè Carducci
Villa Robert Browning
Torre Elizabeth Barrett Browning
Die Anlage umfasst insgesamt 17 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 166 m².
Mit ihren Natursteinfassaden, romantischen Wegen, gepflegten Gärten und kleinen Plätzen erinnert die Residenz an ein historisches italienisches Dorf und fügt sich harmonisch in die Hügellandschaft Asolos ein.
Architektur & Wohnqualität
Die gesamte Wohnanlage verbindet traditionelle venezianische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Highlights:
17 exklusive Wohneinheiten
Wohnungen auf einer oder zwei Ebenen
Wohnflächen von ca. 48 m² bis 166 m²
Energieeffizienzklasse A1
CO₂-Emissionen: lediglich 23,59 kg/m² pro Jahr
großzügige und helle Grundrisse
hochwertige Bauqualität
spektakuläre Ausblicke auf die Hügel Venetiens
Die Gebäude wurden hochwertig errichtet und fügen sich harmonisch in die historische Umgebung Asolos ein.
Garagen & Stellplätze
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene, abgeschlossene Garage mit Schwingtor im Erdgeschoss.
Zusätzlich bietet die Anlage:
private Zufahrtsstraße
Außenstellplätze
Besucherparkplätze
durchdachtes Regenwassermanagement
keine bekannten Überflutungsprobleme
Außenanlagen
Die Bewohner genießen:
romantische Gartenanlagen
gepflegte Grünflächen
privaten Dorfplatz (Piazzale del Borgo)
mediterrane Vegetation
ruhige Spazierwege
fußläufigen Zugang zur historischen Altstadt
Die gesamte Anlage vermittelt den Charakter eines kleinen privaten italienischen Borgos – ein Ambiente, das heute kaum noch neu geschaffen werden kann.
Lage
Asolo zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Venetiens.
Das historische Zentrum mit seinen Restaurants, Boutiquen, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum Asolo: ca. 12 Gehminuten
Treviso: ca. 35 km
Venedig: ca. 70 km
Flughafen Treviso: ca. 40 km
Flughafen Venedig Marco Polo: ca. 60 km
Investment
Zum Verkauf steht die gesamte Wohnanlage Borgo Santa Caterina.
Das Investment umfasst:
5 historische Wohngebäude
17 Eigentumswohnungen
sämtliche Garagen
private Zufahrtsstraße
Außenanlagen
Gemeinschaftsflächen
Gartenanlagen
Besucherparkplätze
Die Wohnanlage eignet sich hervorragend als:
langfristige Kapitalanlage
exklusives Family Office Investment
Boutique Residence
hochwertiges Vermietungsobjekt
Ferienresidenz
internationales Immobilieninvestment
Durch die Einzellage in Asolo, die geringe Anzahl vergleichbarer Objekte und die hohe Nachfrage nach exklusiven Immobilien in Venetien besitzt Borgo Santa Caterina erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
Kaufpreis
Gesamte Wohnanlage Borgo Santa Caterina
Kaufpreis: 6.400.000 €
Fazit
Borgo Santa Caterina ist weit mehr als eine Wohnanlage.
Es ist ein Ort voller Geschichte.
Ein Ort, an dem berühmte Dichter, Komponisten und Entdecker Inspiration fanden.
Ein Ort, an dem italienische Kultur, Architektur und Lebensqualität bis heute lebendig geblieben sind.
Der Erwerb dieser Residenz bedeutet nicht nur den Kauf einer außergewöhnlichen Immobilie, sondern den Besitz eines einzigartigen Kulturgutes in einer der begehrtesten Regionen Italiens.
Sie kaufen nicht nur Gebäude.
Sie kaufen nicht nur 17 Wohnungen.
Sie erwerben eine historische Residenz, ein außergewöhnliches Investment und ein Stück italienischer Geschichte.
Eckdaten
Objektart: Gesamte Wohnresidenz / Investmentobjekt
Standort: Asolo (Treviso), Venetien, Italien
Gebäude: 5
Wohneinheiten: 17
Wohnflächen: ca. 48–166 m²
Energieklasse: A1
Garagen: 17
Außenstellplätze: vorhanden
Gesamtkaufpreis: 6.400.000 €
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/2037
-
- Objektart Haus
- Bundesland Veneto
RS
Raul Stana
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 665 65428962
E-Mail Adresse
raul.stana@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52918123
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
