Vermietete Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen im Grünwallpark Ansfelden zu verkaufen

BAUTRÄGER

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

ERHÖHTE ABSCHREIBUNG

AfA-Sätze wie folgt:

Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%
mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre

Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren:

1. Jahr 3-fache AfA 7,5%
2. Jahr 2-fache AfA 5,0%
und ab 3. Jahr 2,5%

Folgende Highlights erwarten Sie:

Investitionsobjekte: Ganze FE Business Parks (Eigene EZ), oder / und parifizierte Abschnitte TOPs – diese werden für Gewerbe, Handwerk, Handel, Lager etc. genutzt.
hochwertige Bauausführung
attraktive Rendite
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
Schaffung zusätzlicher Flächen durch den Einbau von Zwischenebenen möglich
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter
für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Betriebsbaugebiet
Autobahnnähe

Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

Ihre Ansprechpartnerin:

Susanna Maria Domenica Schöberl, BA

M: +43 664 88 18 19 99

M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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