Idyllische 1-Zimmer-Mietwohnung nahe Zentrum

, 4770 - Andorf
  • Preis 490,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 38 m²
  • Zimmer 1
Suchen Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Mietwohnung in der Nähe des Ortszentrums von Andorf? Dann ist diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Zusätzlich können Sie die Annehmlichkeiten einer eigenen Terrasse genießen. Ein KFZ-Abstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie immer bequem parken können. Die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften in Andorf.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Monatl. Gesamtbelastung:

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Strom 490,- EUR (inkl. Ust)

Kaution: € 2.000,-

Haustiere lt. Absprache

Beziehbar ab sofort

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 3040/2272

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Neuwertig

  • Heizungsart Fussboden
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Schärding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 38 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 490,00 €

  • Kaution 2.000,00 €
  • Provision Provisionsfrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Doris Jobst
Doris Jobst Immobilienberaterin FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
89
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
7 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
408 m Pöppl
Öffentliche Verkehrsmittel
443 m Andorf Kirchenplatz
Bildungseinrichtung
671 m Landesmusikschule Andorf
medizinische Versorgung
350 m Therapiezentrum Andorf
Grünfläche
13 m
Gastronomie/Freizeitangebot
374 m Landhotel & Gasthof Bauböck
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.