Mietwohnung nähe Zentrum von Amstetten **Provisionsfrei**
Wienerstraße 71, 3300 - Amstetten- Preis 532,06 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 38 m²
- Zimmer 2
Die Wohnung liegt in der Wienerstraße 71, 3300 Amstetten.
Zustand:
Die Wohnung wurde vor einem Jahr saniert:
Wände neu gestrichten
Neuer Fußbodenbelag
Neues WC
Neues Waschbecken inkl. Unterbauschrank
Neue Heiz-Radiatoren
Neues Schalterprogramm
Die Wohnung verfügt über Küchenanschlüsse. Eine Küche ist vom Mieter selbst zu besorgen.
Sehr gute Lage:
Lidl: 56 m
Interspar: 220 m
Bahnhof: 450m
Krankenhaus: 700 m
Hauptplatz: 800 m
Mietpreis:
Der angegebene Mietpreis inkludiert bereits Miete + Betriebskosten + Umsatzsteuer.
Hinzu kommt Heizung & Warmwasser von derzeit € 64,00 zzgl. USt und Strom
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zustand:
Die Wohnung wurde vor einem Jahr saniert:
Wände neu gestrichten
Neuer Fußbodenbelag
Neues WC
Neues Waschbecken inkl. Unterbauschrank
Neue Heiz-Radiatoren
Neues Schalterprogramm
Die Wohnung verfügt über Küchenanschlüsse. Eine Küche ist vom Mieter selbst zu besorgen.
Sehr gute Lage:
Lidl: 56 m
Interspar: 220 m
Bahnhof: 450m
Krankenhaus: 700 m
Hauptplatz: 800 m
Mietpreis:
Der angegebene Mietpreis inkludiert bereits Miete + Betriebskosten + Umsatzsteuer.
Hinzu kommt Heizung & Warmwasser von derzeit € 64,00 zzgl. USt und Strom
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1633/335
-
- Objektart Etagenwohnung
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 38 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 532,06 €
-
- Betriebskosten 103,69 €
- Kaution 1.900,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.04.2039
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 124,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,72
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Patrick Eigner
Immobilienberater & Partner
Fortuna Real GmbH & Co KG
E-Mail Adresse
pe@fortuna-real.at
Mitarbeiternummer
37392721
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
