Moderne 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Fußbodenheizung in Amstetten mieten!
, 3300 - Amstetten- Preis 1.097,01 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 90 m²
- Zimmer 3
Wohnqualität - ca.90m² - Wohnung mit Balkon u. Carport im Zentrum von Amstetten
* hübsche, moderne Wohneinheit im 2. Stock (ohne Lift ) zwischen Hauptplatz und Bahnhof
* tolle Wohnung für Pärchen oder Kleinfamilie
* Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung, Außenrollo, Parkettböden
* Vorraum
* Wohnbereich mit möblierter Küchenecke und Zugang zum Balkon ca. 8m²
* 2 Zimmer
* Bad mit Dusche
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* 1 Carportplatz
Kaution: € 3.500,--
BMM: € 1.097,-- inklusiv BK ( Heizung und Strom auf eigene Anmeldung zusätzlich)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* hübsche, moderne Wohneinheit im 2. Stock (ohne Lift ) zwischen Hauptplatz und Bahnhof
* tolle Wohnung für Pärchen oder Kleinfamilie
* Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung, Außenrollo, Parkettböden
* Vorraum
* Wohnbereich mit möblierter Küchenecke und Zugang zum Balkon ca. 8m²
* 2 Zimmer
* Bad mit Dusche
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* 1 Carportplatz
Kaution: € 3.500,--
BMM: € 1.097,-- inklusiv BK ( Heizung und Strom auf eigene Anmeldung zusätzlich)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/217468
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2012
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit 1.7.2025
-
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 90 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.097,01 €
-
- Betriebskosten 204,55 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Carport
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.11.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 31,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,70
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
