ECHTE Handwerker:innen gesucht für Generalsanierung!
, 4950 - Altheim- Preis 119.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 407 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
Dieses Einfamilienhaus befindet sich etwa 3 km vom Zentrum Altheim entfernt und steht bereits leer.
Das Objekt wurde Anfang der 60-er Jahre errichtet, die Fenster inkl. Fensterbretter und Portale wurden Anfang 1990 getauscht.
Grundsätzlich ist eine umfassende Sanierung erforderlich.
Diese Immobilie bietet somit geschickten Handwerker:innen die Möglichkeit ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Interessiert? - dann schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten per E-Mail (direkt von der Website / Plattform), dann lassen wir Ihnen nähere Unterlagen zum Objekt zukommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Objekt wurde Anfang der 60-er Jahre errichtet, die Fenster inkl. Fensterbretter und Portale wurden Anfang 1990 getauscht.
Grundsätzlich ist eine umfassende Sanierung erforderlich.
Diese Immobilie bietet somit geschickten Handwerker:innen die Möglichkeit ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Interessiert? - dann schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten per E-Mail (direkt von der Website / Plattform), dann lassen wir Ihnen nähere Unterlagen zum Objekt zukommen.
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/133323
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1950
-
- Zustand Projektiert
- Heizungsart Ofen
-
- Heizungsträger Holz
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
- Grundstücksfläche 617 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.04.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 240,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,02
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 25 63 491
E-Mail Adresse
m.gerner-kraupatz@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253595
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
