Attraktive - Gelegenheit für Sanierungsprofis! Kaufpreis:145.000,– FIX
, 2571 - Altenmarkt an der Triesting- Preis 145.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 495 Euro monatlich
- Fläche 251 m²
- Zimmer 5
Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial – attraktive Gelegenheit für Sanierungsprofis!
Sie sind Handwerker, Sanierungsprofi oder versierter Immobilieninvestor und erkennen das Potenzial einer Immobilie?
Dann sollten Sie sich dieses Mehrfamilienhaus näher ansehen!
Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Kernsanierung. Genau darin liegt jedoch die Chance: Wer über das entsprechende Know-how und handwerkliche Möglichkeiten verfügt, kann hier aus einer älteren Liegenschaft ein äußerst interessantes Projekt entwickeln.
Die wichtigsten Eckdaten:
Baujahr: ca. 1910
Bruttogrundfläche: ca. 251 m²
Grundstücksfläche: ca. 234 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: doppelt verglast
Energiekennzahl HWB: 300 kWh/m²a
fGEE: 5,13
Kaufpreis: € 145.000,– FIX
Ideal für echte Profis
Dieses Objekt richtet sich ausdrücklich an geschickte Handwerker, Sanierungsprofis und erfahrene Projektentwickler, die die erforderlichen Arbeiten selbst einschätzen und teilweise auch durchführen können.
Wer sein Handwerk versteht und das Potenzial erkennt, bekommt hier eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem äußerst interessanten Fixpreis.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen von Interessenten mit entsprechender Erfahrung und Fachkenntnis.
€ 145.000,– FIX – eine Immobilie für Menschen, die anpacken und aus Potenzial etwas Besonderes machen können.
Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben.
Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch.
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur
ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage und Anmeldung per E - Mail - vielen Dank !
Eine Besichtigung lohnt sich!
Gaby Huber
Verkaufsdirektorin
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie sind Handwerker, Sanierungsprofi oder versierter Immobilieninvestor und erkennen das Potenzial einer Immobilie?
Dann sollten Sie sich dieses Mehrfamilienhaus näher ansehen!
Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Kernsanierung. Genau darin liegt jedoch die Chance: Wer über das entsprechende Know-how und handwerkliche Möglichkeiten verfügt, kann hier aus einer älteren Liegenschaft ein äußerst interessantes Projekt entwickeln.
Die wichtigsten Eckdaten:
Baujahr: ca. 1910
Bruttogrundfläche: ca. 251 m²
Grundstücksfläche: ca. 234 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: doppelt verglast
Energiekennzahl HWB: 300 kWh/m²a
fGEE: 5,13
Kaufpreis: € 145.000,– FIX
Ideal für echte Profis
Dieses Objekt richtet sich ausdrücklich an geschickte Handwerker, Sanierungsprofis und erfahrene Projektentwickler, die die erforderlichen Arbeiten selbst einschätzen und teilweise auch durchführen können.
Wer sein Handwerk versteht und das Potenzial erkennt, bekommt hier eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem äußerst interessanten Fixpreis.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen von Interessenten mit entsprechender Erfahrung und Fachkenntnis.
€ 145.000,– FIX – eine Immobilie für Menschen, die anpacken und aus Potenzial etwas Besonderes machen können.
Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben.
Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch.
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur
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Wir benötigen für Objektanfragen:
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Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage und Anmeldung per E - Mail - vielen Dank !
Eine Besichtigung lohnt sich!
Gaby Huber
Verkaufsdirektorin
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163132
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1910
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 251 m²
- Grundstücksfläche 234 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 300,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,13
Gaby Huber
Verkaufsdirektorin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 8410770
E-Mail Adresse
gaby.huber@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30806674
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
