Exklusive Singlewohnung mit Garten – top saniert, komplett eingerichtet & nur 30 Minuten nach Wien
, 2571 - Altenmarkt an der Triesting- Preis 159.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 601 Euro monatlich
- Fläche 39 m²
- Zimmer 1
Modernes Wohnen in traumhafter Natur – ruhig, hochwertig und sofort bezugsbereit!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
Diese wunderschöne, top sanierte Singlewohnung mit ca. 40 m² befindet sich in Altenmarkt an der Triesting und vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und Natur auf ganz besondere Weise.
Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben – Koffer packen, einziehen und sofort wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit Wasser- und Stromanschluss.
Auch eine Internetverbindung ist vorhanden – perfekt, um den eigenen privaten Rückzugsort im Grünen zu genießen.
Hochwertige Ausstattung
ca. 40 m² Wohnfläche
top saniert
komplett eingerichtet
moderne digitale Lichtschalter
dreifach verglaste Schallschutzfenster
Badezimmer mit großer Dusche
separates WC
eigener kleiner Garten mit Wasser- und Stromanschluss
Internetverbindung vorhanden
Pkw-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
kleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien
besonders ruhige Wohnatmosphäre
Ruhe, Natur & Lebensqualität
Hier wohnen Sie inmitten der traumhaft schönen Landschaft von Altenmarkt an der Triesting. Herrliche Wander- und Radwege, idyllische Natur und gemütliche Mostheurige laden dazu ein, die Freizeit direkt vor der Haustüre zu genießen.
Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – unter anderem ein hervorragendes Wirtshaus mit Haubenkoch.
Und trotzdem sind Sie bestens angebunden: Wien erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten.
Kaufpreis: € 159.000,- Fixpreis
Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich ideal für Anleger, Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz und bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Sanierung, kompletter Einrichtung, Ruhe und einem eigenen Garten.
Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes!
Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben. Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und O Mailadresse!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
Diese wunderschöne, top sanierte Singlewohnung mit ca. 40 m² befindet sich in Altenmarkt an der Triesting und vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und Natur auf ganz besondere Weise.
Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben – Koffer packen, einziehen und sofort wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit Wasser- und Stromanschluss.
Auch eine Internetverbindung ist vorhanden – perfekt, um den eigenen privaten Rückzugsort im Grünen zu genießen.
Hochwertige Ausstattung
ca. 40 m² Wohnfläche
top saniert
komplett eingerichtet
moderne digitale Lichtschalter
dreifach verglaste Schallschutzfenster
Badezimmer mit großer Dusche
separates WC
eigener kleiner Garten mit Wasser- und Stromanschluss
Internetverbindung vorhanden
Pkw-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
kleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien
besonders ruhige Wohnatmosphäre
Ruhe, Natur & Lebensqualität
Hier wohnen Sie inmitten der traumhaft schönen Landschaft von Altenmarkt an der Triesting. Herrliche Wander- und Radwege, idyllische Natur und gemütliche Mostheurige laden dazu ein, die Freizeit direkt vor der Haustüre zu genießen.
Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – unter anderem ein hervorragendes Wirtshaus mit Haubenkoch.
Und trotzdem sind Sie bestens angebunden: Wien erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten.
Kaufpreis: € 159.000,- Fixpreis
Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich ideal für Anleger, Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz und bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Sanierung, kompletter Einrichtung, Ruhe und einem eigenen Garten.
Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes!
Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben. Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und O Mailadresse!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163174
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1948
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsart Etage, Fussboden
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 39 m²
- Gartenfläche 52 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 90,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,68
Gaby Huber
Verkaufsdirektorin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 8410770
E-Mail Adresse
gaby.huber@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30806674
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
