Sonne + Ruhe | Baugrund in Sackgasse!
, 2534 - Alland- Preis 230.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 786 Euro monatlich
- Fläche 595 m²
Zum Verkauf steht ein sonniges & ebenerdiges Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in Alland!
Das Grundstück hat (lt. Grundbuch) eine Fläche von 595m2.
Informationen zu Hochwasser, Altlasten, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan sowie Bestimmungen werden gerne nach Anfrage mit dem Expose angehängt.
Widmung:
BW | Bd* = 32,17% lt. Berechnungstool der Gemeinde: 191m2 mögliche Verbauung | o,k | Höhe: 7m
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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0664/3986591 zur Verfügung!
NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste!
Profitieren Sie von unserer transparenten und modernen Vermarktung, die bereits viele Eigentümer überzeugt hat.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen können!
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Sonstiges:
Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Grundstück hat (lt. Grundbuch) eine Fläche von 595m2.
Informationen zu Hochwasser, Altlasten, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan sowie Bestimmungen werden gerne nach Anfrage mit dem Expose angehängt.
Widmung:
BW | Bd* = 32,17% lt. Berechnungstool der Gemeinde: 191m2 mögliche Verbauung | o,k | Höhe: 7m
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Sonstiges:
Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7113/322
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 595 m²
Niko Stojcic
Geschäftsführer
Nisko Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 / 398 65 91
E-Mail Adresse
n.stojcic@nisko.at
Mitarbeiternummer
24881508
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
