Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Adnet!
, 5421 - Adnet- Preis 976,01 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 87 m²
- Zimmer 3
Große, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Adnet - hier finden Sie vom Nahversorger bis hin zur Anbindung an den öffentlichen Verkehr praktisch alles vor der Haustüre. Ein Dachbodenabteil für Stauzwecke sowie ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Heizkosten sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 172,20
HWB Klasse: D
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Heizkosten sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 172,20
HWB Klasse: D
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 506/1690
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsträger Elektro
- Bezirk Hallein
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 87 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 976,01 €
-
- Kaution 2.928,03 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 172,2 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse E
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,47
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Susanne Klappacher
Maklerin
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
Telefon
+43-660-90 80 70 4
E-Mail Adresse
s.klappacher@pilz-immobilien.at
Mitarbeiternummer
1607135
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
