PROVISIONSFREIE 3 ZIMMER WOHNUNG IN ABSDORF - Titelbild
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PROVISIONSFREIE 3 ZIMMER WOHNUNG IN ABSDORF

Bahnhofstraße 38, 3462 - Absdorf
  • Preis 670,77 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 70 m²
  • Zimmer 3
GEFÖRDERTE 3 ZIMMERWOHNUNG!

GEGENÜBER BAHNHOF!

BILDER FOLGEN NACH ÜBERGABE VOM VORMIETER!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 3167
  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Tulln
  • Bundesland Niederösterreich

Flächen

  • Wohnfläche 70 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 3

Preisdetails

  • Warmmiete 670,77 €
  • Betriebskosten 201,20 €
  • Provision Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 47,5 kWh/m²a
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Simone Unger-Ullmann
Simone Unger-Ullmann Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin KDH Immobilien GmbH
E-Mail Adresse simone@kaufdeinhaus.at
Mitarbeiternummer 11677204
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Preisbewertung

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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
62
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
26 m Absdorf-Hippersdorf Bahnhof
medizinische Versorgung
232 m Dr. Orechovsky
Grünfläche
318 m
Gastronomie/Freizeitangebot
50 m PaKi Cafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
69 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 670,77 € / Mon.