Große Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Ybbs!

* Wohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet

* Wohnungsangaben für Top 8 mit 77,97 m² Wohnfläche 

* Miete inkl. BK € 782.-  Mietzuschuss der WAV € 100.- monatlich bis 31.12.2025 bereits in Abzug gebracht

* Miete inkl. BK ab Jänner 2026 ca. € 882.- monatlich

* Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern

* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren

* Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung

* jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet

* el. Außenbeschattung

* furnierte Holztürblätter in Buchenoptik

* Digitale Sat Anlag

* Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter

* Bodenbelag ist vom Mieter selbst herzustellen

* Lift - Aufzug

* Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen

* Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen

* Hauptwohnsitzmeldung

* ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ

* je nach Wohnung Garagenstellplatz oder Carportstellplatz oder im Stellplatz Freien

* Kellerabteil

* Fahrradraum

* Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mPost <500mGeldautomat <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap