110.13 m²
975,62 €
Neues mittleres Reihenhaus mit Garten in Ybbs/Donau! PROVISIONSFREI!! MIET-Kauf Variante
03.09.2023
Objekt Standort
A-3370 Ybbs an der Donau
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 178102237-
VergabeartMiete
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monatliche kosten975,62 €
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Wohnfläche110.13 m²
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ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
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Parkplatz
Freiflächen
-
Terrasse
Beschreibung
Neues mittleres Reihenhaus mit Garten in Ybbs/Donau! PROVISIONSFREI!! MIET-Kauf Variante
* INFOKATALOGE übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. persönliche Abholung gegen Termin im Büro
* PROVISIONSFREI Miete mit Kaufoption
* Preisunterschiede je nach Haus - Nutzwerten - Gartenanteil, etc..
* moderne Raumaufteilung auf verschiedenen Etagen-Halbstöcken mit außergewöhnlichen Flair
* Keller besteht aus einem Raum indem die Haustechnik untergebracht ist ca. 29-30 m²
* EG: ( Vorraum, WC, AR, Küche- Halbstock - Wohnzimmer ) OG: ( Halbstock 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, und 1 WC - DG -2 Schlafzimmer )
* Ziegel - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
* Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Beheizung erfolgt mittels Luft - Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Das Pultdach ist als Kaltdach mit Blecheindeckung ausgeführt
* Terrasse mit Betonplatten als Belag
* Eigengarten mit Maschendrahtzaun eingefriedet
* 2 Autostellplätze asphaltiert
* digitale Sat - Anlage - vorbereiteter Anschluss im Wohnzimmer - ebenso Leerverrohrung für Tel. Anschluss
* Böden Laminat - Dekor Eiche, Fliesen
* PV - Anlage mit 1,5 kWp
* Betriebskosten inkl. Verwaltung und Erhaltungs und Verbesserungsrücklage € 300,73.-
* monatl. Wohnungsaufwand € 674,89.-
* monatl. Gesamtbelastung somit € 975,62.-
* Geräteraum 2,84m² und Außenabstellraum 4,74 m²
* Bezugsfertig
* Die Preisangaben dieses RH beruhen auf Top 2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mPost <1.500mGeldautomat <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
m.oellinger@immostviertel.atEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.55
fGEE Energieklasse: A++