Ihre Chance: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten zu kaufen!

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 1,5-Zimmer-Anlagewohnung im Zentrum von Wörgl

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage direkt in der Bahnhofstraße – vis-à-vis vom Bahnhof Wörgl.

Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage oder eine praktische Pendlerwohnung.
Sie befindet sich in einem einfachen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer*innen, die Renovierungen nicht scheuen und Wert auf individuelles Gestaltungspotenzial legen.

Mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung und zwei gut nutzbaren Zimmern schafft die Wohnung eine solide Basis für zukünftige Vermietung.
Die Räume und das klare Grundlayout machen Modernisierungen besonders leicht umsetzbar und eröffnen viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung.

Raumaufteilung & Highlights:



Wohnfläche: ca. 55 m²


gepflegtes Badezimmer


praktische Einbauküche


zentrale Lage in der Bahnhofstraße


attraktives Potenzial zur Wertsteigerung


derzeit bis 30.04.2028 befristet vermietet
 



Lage und Infrastruktur:

Mitten im Zentrum von Wörgl gelegen, profitieren Sie hier von kurzen Wegen und bester Erreichbarkeit: Supermärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.
Die ideale Anbindung nach Innsbruck, Kufstein oder München macht diese Wohnung zur perfekten Option für Pendler.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap