120 m² 584.000 € 4 Zimmer

Hochwertige Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zu kaufen

21.02.2024

Objekt Standort

A-6300 Wörgl

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5390/716
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    584.000 €
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Rolladen
  • Garage
  • Abstellraum
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Garten

Beschreibung

Hochwertige Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zu kaufen

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Hochwertige Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Ausblick zu kaufen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige und großzügige Wohnung mit traumhafter Dachterrasse wird Sie begeistern. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, bietet sie Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem echten Juwel.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und können entspannte Stunden unter freiem Himmel verbringen. Ob sonnenverwöhntes Frühstück, gemütliches Abendessen im Sonnenuntergang oder gesellige Grillabende mit Freunden – diese Dachterrasse wird Ihnen viele unvergessliche Momente schenken.

Die Wohnung verfügt über zwei teilweise renovierte Badezimmer, die modern und stilvoll gestaltet sind. Die hochwertige Ausstattung und die angenehme Atmosphäre machen das Badezimmer zu einem Ort der Entspannung.

Die neuwertige, Tischler-Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Egal, ob Sie ein leidenschaftlicher Hobbykoch sind oder einfach nur gerne gemeinsam mit Ihren Lieben kochen – hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten.

Die großzügige Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und laden zum Ausruhen und Träumen ein.

Das Wohnzimmer wird Sie mit seinem besonderen Charme begeistern. Der Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühlen Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine heimelige Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Abende in geselliger Runde verbringen oder einfach nur entspannen und die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wörgl und bietet Ihnen somit eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Umfeld. Dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Für Ihr Auto steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung (bereits im Kaufpreis inkludiert), die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet und Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse verzaubern.

Zusammenfassung der Highlights dieser Wohnung:

- 3 Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit Kachelofen

- neue Tischler-Küche

- 2 Bäder (eins 2020 renoviert)

- Fußboden- bzw. Wandheizung

- Fernwärme

- wunderschöne Dachterrasse

- eigener Gartenanteil

- TG Platz im Preis inkludiert

- alle tischlergefertigten Einbauten im Preis inkludiert

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Mike Rettkowski

Zefi Immobilien GmbH

mike@zefi.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 70.15

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.32

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Mike Rettkowski

+43 681 84168667 mike@zefi.at

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