Teilsanierte 3-Zimmer Wohnung in Toplage von Wörgl zu kaufen!

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 3-Zimmer-Anlagewohnung mit großem Balkon im Zentrum von Wörgl

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage direkt an der Bahnhofstraße – vis-à-vis vom Bahnhof Wörgl.

Die Wohnung wurde bereits teilsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage und bietet durch die zentrale Lage sowie die praktische Raumaufteilung eine solide Vermietungsbasis mit bis zu 5% Renditepotenzial.
Ein besonderes Highlight ist der ostseitig ausgerichtete Wintergarten, welcher einen schönen Weitblick bietet – ideal, um die Morgensonne zu genießen und entspannt in den Tag zu starten.
Helle Räume und eine funktionale Aufteilung schaffen ein wohnliches Ambiente mit vielseitigem Potenzial. 

Derzeit wird die Wohnung über einen Vermittlungsservice wochen- bzw. monatsweise an Monteure vermietet.
Auch eine klassische Vermietung bietet sich an – auf Wunsch stehen wir Ihnen bei der Suche nach passenden Mietern gerne beratend zur Seite.

Raumaufteilung & Highlights:



Wohnfläche: ca. 80,59 m²


Ostseitiger Balkon


3 separate Zimmer


gemütlicher Wintergarten


gepflegtes Badezimmer


praktische Einbauküche


zentrale Lage in der Bahnhofstraße


attraktives Potenzial zur Wertsteigerung


renditenstarke Monteurvermietung
 



Lage und Infrastruktur:

Mitten im Zentrum von Wörgl gelegen, profitieren Sie hier von kurzen Wegen und bester Erreichbarkeit: Supermärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.
Die ideale Anbindung nach Innsbruck, Kufstein oder München macht diese Wohnung zur perfekten Option für Pendler.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap