Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl – 7,15 % Rendite!

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl – 7,15 % Rendite!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage direkt an der Bahnhofstraße – vis-à-vis vom Bahnhof Wörgl.

Die Wohnung wurde bereits teilsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage und bietet durch die zentrale Lage sowie die praktische Raumaufteilung eine solide Vermietungsbasis mit bis zu 5% Renditepotenzial.
Ein besonderes Highlight ist der ostseitig ausgerichtete Wintergarten, welcher einen schönen Weitblick bietet – ideal, um die Morgensonne zu genießen und entspannt in den Tag zu starten.
Helle Räume und eine funktionale Aufteilung schaffen ein wohnliches Ambiente mit vielseitigem Potenzial. 

Raumaufteilung & Highlights:



Wohnfläche: ca. 80,59 m²


Ostseitiger Balkon


3 separate Zimmer


gemütlicher Wintergarten


gepflegtes Badezimmer


praktische Einbauküche


zentrale Lage in der Bahnhofstraße


attraktives Potenzial zur Wertsteigerung



Lage und Infrastruktur:

Mitten im Zentrum von Wörgl gelegen, profitieren Sie hier von kurzen Wegen und bester Erreichbarkeit: Supermärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.
Die ideale Anbindung nach Innsbruck, Kufstein oder München macht diese Wohnung zur perfekten Option für Pendler.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap