128.64 m²
1.772 €
4 Zimmer
Einfamilienhaus im Erstbezug
15.01.2025
Objekt Standort
A-3041 Wimmersdorf
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5504/418-
VergabeartMiete
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monatliche kosten1.772 €
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Wohnfläche128.64 m²
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Grundfläche367.58 m²
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Zimmer4
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ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
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Carport
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
Einfamilienhaus im Erstbezug
In Wimmersdorf in der Gemeinde Asperhofen ist eine Wohnhausanlage errichtet worden, bestehend aus 6 Einfamilienhäusern mit Grundstücken ab ca. 331 m² bis ca. 385 m² und Wohnflächen von 113m² bis 129m².Die Häuser wurden in Massivholzbauweise errichtet. Holz ist ein moderner und nachhaltiger Baustoff, der ein hervorragendes Raumklima und einen überdurchschnittlichen Wärmeschutz bietet.
Beim Projekt wurde auf qualitative und hochwertige Ausstattung Wert gelegt: Von Alu-Holz Fenstern, einer hochwertigen Wärmepumpe von Vaillant sowie durch fernsteuerbare Außenjalousien werden die Häuser den Ansprüchen eines modernen Wohnens gerecht.
Ausstattung
Ein stimmiges Ausstattungskonzept zu finden ist immer eine Herausforderung. Das Hauptaugenmerk wurde darauf gelegt für jedes Merkmal eine sinnvolle und ansprechende Lösung zu finden. So finden Sie in den Häusern hochwertige und beständige Materialen sowie zukunftssichere und moderne Technik für ein zeitgemäßes Wohnen - und ein bisschen Luxus muss auch sein. Hier die Highlights:
Luft-Wärmepumpen der Firma Vaillant
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Holz-Alu Fenster 3-fach verglast
Waschmaschinenanschlüsse in beiden Geschossen
Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne
Elektrische Außenrollos fernsteuerbar
Gestaltete Außenanlagen inklusive Rollrasen und Bepflanzung
Verfügbarkeiten
Haus 6A: -
Haus 6B: verfügbar
Haus 6C: -
Haus 6D: -
Haus 4A: -
Haus 4B: -
Für mehr Informationen als auch eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.000mApotheke <4.500mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPost <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Markus Brittinger
Essential Real
mb@essentialreal.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.73
fGEE Energieklasse: A