80 m²
775.000 €
3 Zimmer
Rarität: großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
28.06.2025
Objekt Standort
A-1160 Wien,Ottakring
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 20250615001-1-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis775.000 €
-
Wohnfläche80 m²
-
Nutzfläche99 m²
-
Grundfläche863 m²
-
Zimmer3
-
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
-
Einbauküche
-
Garage
Beschreibung
Rarität: großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom EigenheimGrundstück (Eigengrund, kein Kleingarten):
863 m² gesamt
davon derzeit verbaut: 103 m² und
760 m² Garten
Sanierungsbedürftiges (Abbruch-) Haus:
Wohnfläche ca. 80 m² |
3 Zimmer
Terrasse ca. 15 m²
Keller ca. 19 m²
Garage | gemauertes Gartenhaus für Gartengeräte und -werkzeug.
Verfügbarkeit: sofort | voll erschlossen
INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsmittel:
Autobus 51A (vor dem Haus), sowie 48A und 46A/B
S45, U3 und Straßenbahn 46 erreichbar mit 48A und 46A/B
Sonstiges:
Klinken Ottakring und Penzing
Erholungsgebiet Steinhof
Jugendstiltheater und Tschauner Bühne
Wiener Wald
... und noch viel mehr
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eva Kalenczuk
EVA Immobilien - Eva KALENCZUK e.U. - EVA Immobilien - Eva KALENCZUK e.U.
eva.kalenczuk@eva-immo.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Elektro
HWB (kWh/m²/Jahr): 325.3
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3.1
fGEE Energieklasse: E