65.74 m² 295.000 € 2 Zimmer

65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel - 6. Stock mit Lift

09.09.2025

Objekt Standort

A-1030 Wien,Landstraße

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 11783
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    295.000 €
  • Wohnfläche
    65.74 m²
  • Nutzfläche
    65.74 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Beschreibung

65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel - 6. Stock mit Lift

65 m² Wohnung im begehrten Fasanviertel Wiens zu verkaufen!

Diese Wohnung liegt im begehrten Fasanviertel des 3. Bezirks – eine elegante Mischung aus urbanem Flair, historischer Substanz und grünem Wohlfühlcharakter – ideal fürs stilvolle Wohnen in Wien. Das Haus befindet sich in bester Lage mit unmittelbarer Nähe zu U-Bahn (U1), Straßenbahnen (Linien 18, 71, O), Schnellbahnlinien (REX 1, S2, S3, S7, S80) sowie diversen Buslinien. Die Stationen Fasangasse und Mommsengasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der botanische Garten, das Schloss Belvedere und der charmante Schweizergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Hervorragende Gelegenheit, Kultur und Natur im Alltag zu genießen.

Die Wohnung bietet nicht nur ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und einen Vorraum, sondern auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Hier können Sie Ihrer gestalterischen Ader freien Lauf lassen, da einige Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Sie bietet außerdem ruhige Wohnqualität dank Blick in einen hellen, gepflegten Innenhof – ideal zum Entspannen abseits des innerstädtischen Trubels und doch nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere entfernt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Klaus Bischof

Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

immo@ibi.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 164.7

HWB Energieklasse: E

fGEE: 2.23

fGEE Energieklasse: D

Anbieter

Agent Name

Klaus Bischof

immo@ibi.at

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