45 m² 215.000 € 2 Zimmer

Modern saniertes City-Living im 3. Bezirk – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter U3-Anbindung - Jetzt zugreifen!

18.10.2025

Objekt Standort

Erdbergstraße , A-1030 Wien,Landstraße

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 288720
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    215.000 €
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Beschreibung

Modern saniertes City-Living im 3. Bezirk – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter U3-Anbindung - Jetzt zugreifen!

Diese kürzlich sanierte Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie ist vollständig möbliert und wird derzeit als Ferienapartment vermietet.


Die Wohnung besticht vor allem durch die gute Anbindung in die Innenstadt mit der nahegelegenen U3 Station Schlachthausgasse.


Highlights der Wohnung




  • Die Wohnung wurde  mit modernem Design und hochwertigen Materialien




  • Vollmöbliert – sofort beziehbar oder weitervermietbar




  • Stilvoller Eichenholzparkettboden




  • Badezimmer mit Fliesen in edler Marmoroptik, Dusche & WC




  • Einbauküche mit allen Geräten




  • Attraktive Einrichtung mit Doppelbett, Esstisch und Holzpaneelen mit integriertem TV




  • Elegante Tapeten und Lichtakzente für ein wohnliches Ambiente




  • Abstellraum direkt neben der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum




Verkaufspreis: 215.000 €


Wohnfläche ca. 45 m²


Lagerfläche ca. 3 m²


Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!


www.schantl-ith.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Marlies Sprinzl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

marlies.sprinzl@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 78.87

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.52

fGEE Energieklasse: C

Anbieter


Anfragen

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