67.64 m²
250.000 €
3 Zimmer
Bleib stets froh und fit: Orthopädenhit!
03.09.2023
Objekt Standort
A-1130 Wien,Hietzing
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 638-
VergabeartKauf
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Kaufpreis250.000 €
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Wohnfläche67.64 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
Freiflächen
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Garten
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Terrasse
Beschreibung
Bleib stets froh und fit: Orthopädenhit!
Hier finden Sie das ideale Objekt für junge Ärztinnen und Ärzte oder Pflegepersonal. Diese Wohnung mit großer Terrasse liegt im dritten Stockwerk (ohne Lift) eines modern adaptierten Hauses.Konkurrenzlos günstig ist das Angebot für drei Zimmern mit Küche (adaptiert 2010) getrenntem Bad und WC und den originalen Parkettböden. Elektrik und Sanitärräume sowie die Malerei bedürfen einer Renovierung, die Fenster sind schalldicht und neu. Derzeit gibt es Nachtstromspeicherheizkörper. Ihrem Gestaltungswillen sind keine Grenzen gesetzt.
Ein Asset ist auch die Nutzungsmöglichkeit des ruhigen und gepflegten Gemeinschaftsgartens.
Zu den angeführten monatlichen Belastungen kommen derzeit noch Rückzahlungen für Sanierungskredit und ursprüngliche Wohnbauförderung in Höhe von insgesamt EUR 153,83. Der offene Saldo ist jedoch gering.
Warten Sie nicht, rufen Sie uns an! +43 676 3401449Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <3.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Martin Schima
Secureal Dr. Schima KG
martin.schima@aon.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Ofen
Befeuerung: Elektro
HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.71
fGEE Energieklasse: C