Perfekt geschnittene Wohnung mit Loggia

Zur Vermietung kommt eine Mietwohnung ins ersten Stock eines 2018 errichteten Wohnhauses in der Bergsteiggasse im 17. Bezirk. 

Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und teilt sich ein ein helles und großzügig angelegtes Wohnzimmer mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, getrenntes WC und einem Abstellraum auf. Die Ausstattung ist -  dem Baujahr entsprechend - modern und hochwertig und lässt von Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung, Terrassendielen aus Lärche wenig zu wünschen übrig. Technisch verfügt das Haus unter anderem auch über eine hauseigene SAT-Anlage, Videogegensprechanlage uvm. Highlight ist eine ca. 5 m² große Loggia mit Blick in einen begrünten Innenhof!

Die Wohnung eignet sich aufgrund des Schnittes besonders als Single- oder Pärchenwohnung. 

Lage

Die Nähe zum Elterleinplatz lässt an Angebot an Infrastruktur und Nahversorgung wenig zu wünschen übrig. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Gastronomie und Freizeitgestaltung finden Sie ein großes und vielfältiges Angebot in direkter Umgebung vor. An das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie mit der Straßenbahnlnie 43 quasi direkt vor der Haustüre perfekt angebunden. Die U-Bahnstation U6 Alserstraße erreichen Sie in etwa 8 Minuten zu Fuß.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}