90 m² 395.000 € 4 Zimmer

Top-sanierte Anlegerwohnung - Bereits vermietet!

21.09.2023

Objekt Standort

A-2351 Wiener Neudorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 309582
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    395.000 €
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Nutzfläche
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

Top-sanierte Anlegerwohnung - Bereits vermietet!

Diesmal darf ich Ihnen eine erst kürzlich sanierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Loggien (!!!) anbieten. Sie erstrahlt nach gelungener Komplettsanierung in neuer Pracht und wartet nur darauf, von Ihnen gekauft und bewohnt zu werden...

Diese sehr attraktive, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2 Stock ohne Lift, bietet aber für eine kleine Familie einen idealen Grundriss. Vor allem die beiden Loggien sind sehr selten und laden zum Verweilen ein.

Folgende Räumlichkeiten werden geboten:

großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Waschbecken, neue Walk In Dusche  und Waschmaschinen Anschluss, extra Toilette
Wohnzimmer inkl. Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro ebenfalls inkl. Loggia

In einer ruhigen, sehr zentralen Wohnhausanlage wird diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer Nutzfläche von rund Der Außenbereich der Wohnhausanlage ist gepflegt und erinnert an eine schöne Parkanlage. Die Nettomieteinnahmen für Wohnung und Parkplatz betragen monatlich € 970,00. 

Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie! 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <9.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.000mStraßenbahn <5.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Julia Julia

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

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