250.7 m²
2.524 €
Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten, sehr gute Lage
10.11.2023
Objekt Standort
Gaußplatz , A-1200 Wien,Brigittenau
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 7388-
VergabeartMiete
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monatliche kosten2.524 €
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Nutzfläche250.7 m²
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Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Abstellraum
Beschreibung
Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten, sehr gute Lage
Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten nahe AugartenGroßer Gastraum mit ca 109 m² + 39 m³ + Nebenflächen
Schanigarten
Bar, Küche und Keller mit weiterer Bar, Toilettenanlagen und Lagerflächen
Neue Kaffeemaschine, 3 TV Geräte, Musikanlage, Dartgeräte, Billardtische, Bar mit Sessel, Tische, Lüftungsanlage über Dach .
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: Euro netto 2.524.- plus 20% Ust.
Ablöse Euro 85.000.-
Mietvertrag unbefristet
Übergabe in 2 - 3 Wochen möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <50mApotheke <125mKlinik <775mKrankenhaus <1.575mKinder & SchulenSchule <100mKindergarten <75mUniversität <650mHöhere Schule <475mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <125mEinkaufszentrum <1.475mSonstigeGeldautomat <225mBank <225mPost <500mPolizei <575mVerkehrBus <75mU-Bahn <200mStraßenbahn <75mBahnhof <325mAutobahnanschluss <1.525mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Harald Hochmann
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
harald.hochmann@wertimmobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.74
fGEE Energieklasse: A
