33.46 m² 180.000 € 1 Zimmer

1 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!

22.11.2023

Objekt Standort

Ospelgasse , A-1200 Wien

marker Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Die Route konnte nicht ermittelt werden

Allgemeine Informationen

Objekt ID: 309763
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    180.000 €
  • Wohnfläche
    33.46 m²
  • Nutzfläche
    33.46 m²
  • Zimmer
    1
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl

Beschreibung

1 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in toller Lage! 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen, gepflegten Altbaus in einer ruhigen Gasse.

Sie teilt sich wie folgt auf: 


Vorraum mit Einbauküche 7,17 m2 
Badezimmer mit WC 2,12 m2
Zimmer 24,17 m2 


Das Haus wurde 2013 saniert. (Dachgeschossausbau, Fassade, Gegensprechanlage, Stiegenhaus) Die Wohnung wurde 2012 saniert. (Therme, Fenster, Sicherheitstür, Badeinbau, neue Leitungen ET/HKLS) Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) erneuert und eine hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen) eingebaut. Weiters wurden dreifachverglaste Fenster und eine Sicherheitstür verbaut. Der bestehende Fischgrätparkett wurde geschliffen und geölt. Um den Platz in der Wohnung noch besser nutzen zu könne, ist ein Hochbett errichtet worden. Lichtschalter in der entsprechenden Höhe, wurden bei der Sanierung bereits berücksichtigt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Laura Reiter

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 105.1

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1.95

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


Anfragen

Ergebnisse werden geladen ...