33.46 m²
180.000 €
1 Zimmer
1 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!
22.11.2023
Objekt Standort
Ospelgasse , A-1200 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 309763-
VergabeartKauf
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Kaufpreis180.000 €
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Wohnfläche33.46 m²
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Nutzfläche33.46 m²
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Zimmer1
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
Beschreibung
1 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!
Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in toller Lage!Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen, gepflegten Altbaus in einer ruhigen Gasse.
Sie teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Einbauküche 7,17 m2
Badezimmer mit WC 2,12 m2
Zimmer 24,17 m2
Das Haus wurde 2013 saniert. (Dachgeschossausbau, Fassade, Gegensprechanlage, Stiegenhaus) Die Wohnung wurde 2012 saniert. (Therme, Fenster, Sicherheitstür, Badeinbau, neue Leitungen ET/HKLS) Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) erneuert und eine hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen) eingebaut. Weiters wurden dreifachverglaste Fenster und eine Sicherheitstür verbaut. Der bestehende Fischgrätparkett wurde geschliffen und geölt. Um den Platz in der Wohnung noch besser nutzen zu könne, ist ein Hochbett errichtet worden. Lichtschalter in der entsprechenden Höhe, wurden bei der Sanierung bereits berücksichtigt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Laura Reiter
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@friends-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 105.1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1.95
fGEE Energieklasse: D