FREIER MIETZINS - Attraktives Investment in begehrter Döblinger Lage

Objektart - exklusiv / allein beauftragter Verkauf: Eigentumswohnung  

Objektlage: Die Wohnung befindet sich in der Pyrkergasse, unweit der Billrothstraße. Die unmittelbare Nähe zur Döblinger Hauptstraße gewährleistet eine erstklassige Nahversorgung. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die A22 ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Als nahegelegene Erholungsoasen dienen der Wertheimsteinpark und der Türkenschanzpark.  

Fläche: ca. 63,09 m² + Kellerabteil

Die Wohnung umfasst: Vorzimmer, Tageslichtküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer, ein separates WC. 

Zimmeranzahl: 3 

Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 1964

Geschoss / Aufzug: Erhöhtes Erdgeschoss / JA

Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Küche mit Einbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss  

Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Abwasserkanal und Stromnetz, Telefon, Internet 

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bis zum 31.10.2028 befristet vermietet 

Kaufpreis: € 229.900,- lastenfrei

Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis

Fazit: Erstklassige Lage, optimale Verkehrsanbindung und langfristige Vermietungssicherheit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <250mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <750mStraßenbahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap