101 m²
619.000 €
3 Zimmer
Bis September 2026 vermietet! DG-Wohnung mit 2 TERRASSEN
05.09.2023
Objekt Standort
A-1220 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6067/304-
VergabeartKauf
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Kaufpreis619.000 €
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Wohnfläche101 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Klimatisiert
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Fahrstuhl
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Rolladen
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Garage
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Abstellraum
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Bis September 2026 vermietet! DG-Wohnung mit 2 TERRASSEN
Diese repräsentative DACHGESCHOSSMAISONETTE in GRÜNLAGE verfügt über1. Wohnebene: Vorzimmer + 2 Schlafzimmer - beide mit einem Ausgang auf die erste TERRASSE (ca. 13m²) + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken + Stiegenaufgang auf die obere Etage
2. Wohnebene: WOHNSALON mit offener, TOP ausgestatteter Küche (Inductionsherd etc.....) sowie Ausgang auf die zweite weitläufige TERRASSE (ca. 67m²) mit herrlichem GRÜNBLICK.
WEITERS: schöne Parkettböden / elektrische Außenrollos / FUSSBODENHEIZUNG einzeln steuerbar / KLIMA-Anlage in jedem Raum / Hauszentralheizung / Kellerabteil / ZWEI GARAGENPLÄTZE a Euro 20.000,- / Wasser und Stromanschluss auf den Terrassen / trotz der ZENTRALEN WOHNLAGE sehr RUHIG gelegen / sehr gute Verkehrsanbindung (diverse Buslinien, Straßenbahnlinie 26) und OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zum DONAUZENTRUM / IDEAL auch für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung z.B.: Sport & Fun Halle oder Alte Donau etc...
PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Paul Pawlowski
Pawlowski Immobilien e.U.
anfragen@p-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 27.32
fGEE: 0.74