37.26 m²
245.900 €
1 Zimmer
Anleger aufgepasst! Vermietete Neubauwohnung WIEN (Bj. 2023) inkl. Loggia, Terrasse und Garten! * Mieteinnahmen sofort! * TOP-Rendite! (Top 2-11)
18.09.2024
Objekt Standort
A-1210 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5971/4846-
VergabeartKauf
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Kaufpreis245.900 €
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Wohnfläche37.26 m²
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Nutzfläche47.01 m²
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Zimmer1
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
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Garage
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Anleger aufgepasst! Vermietete Neubauwohnung WIEN (Bj. 2023) inkl. Loggia, Terrasse und Garten! * Mieteinnahmen sofort! * TOP-Rendite! (Top 2-11)
Küche und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert!Vorteile für Anleger & Investoren:
600 € Mieteinnahmen pro Monat ab sofort (die Wohnung ist bereits vermietet)
ab 49.200 € Eigenkapital möglich
Top-Rendite
hohes Wertsteigerungspotenzial
Neubau - Erstvermietung 2023
Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Im Maximilian-Reich-Weg in Wien-Floridsdorf haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, in diese vermietete Anlegerwohnungen zu investieren. Der moderne Wohnkomplex wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich an der grünen Seite Wiens. Hochwertige Bauweise und zeitgemäße Architektur zeichnen diesen Wohnbau aus.
Als Anleger profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, die Wohnung seit 2023 bereits erfolgreich vermietet ist.
Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <3.500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Captura
Immotura Consulting GmbH
office@captura-group.ccEnergie/Heizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 29.26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.77
fGEE Energieklasse: A