Top Café – Frequenzlage & Stammkundschaft!

Einzigartiges Café am Meidlinger Markt – Toplage mit Stammkundschaft & hochwertiger Ausstattung

Fläche & Sitzplätze
Das vollständig sanierte Lokal bietet innen ca. 45 Sitzplätze in gemütlicher Atmosphäre sowie einen großzügigen Sommergarten mit Platz für 30–60 Gäste (je nach Genehmigung). Die Fläche ist optimal aufgeteilt und bietet sowohl Gastraum als auch die Möglichkeit einer voll ausgestatteten Gastroküche.

Ausstattung & Zustand
Das Café wurde kürzlich generalsaniert und befindet sich in erstklassigem Zustand. Die Ablöse inkludiert die komplette hochwertige Gastroeinrichtung, Inventar, Ausstattung und ein laufendes, gut etabliertes Geschäft mit treuer Stammkundschaft. Ein sofortiger Weiterbetrieb ist ohne zusätzliche Investitionen möglich.

Rahmenbedingungen & Optionen



Miete unbefristet:  € 4.050,- inkl. BK und UST, Ablöse € 250.000,-


Pacht möglich: € 6.000,- inkl. BK und UST



Besonderheiten
✔ Beste Frequenzlage - Füßgänger Zone
✔ Langjähriger, eingespielter Betrieb mit ausgezeichnetem Ruf
✔ Laufender Betrieb – sofort übernehmen & losstarten
✔ Ideale Gelegenheit für erfahrene Gastronomen oder Investoren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap