84 m²
298.200 €
2 Zimmer
Deine Chance - deine Wohnung - dein Glück (Video-Link in der Beschreibung)
11.01.2025
Objekt Standort
Aribogasse , A-1220 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 25521-
VergabeartKauf
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Kaufpreis298.200 €
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Wohnfläche84 m²
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Zimmer2
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
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Garage
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Freiflächen
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Balkon
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Garten
Beschreibung
Deine Chance - deine Wohnung - dein Glück (Video-Link in der Beschreibung)
Ihre nette Wohnung für 2. in Stadlau, nähe SMZ Ost (Klinik Donaustadt)Preiswert, sehr gute öffentliche Anbindung (U2; S-Bahn; Straßenbahn, Autobus).
Ihre Wohnung wurde 1995 erbaut und ich empfehle einige Sanierungsarbeiten.
Fenster und Parkettboden gehören erneuert. - Dies wurde im Preis bereits berücksichtigt.
Ein kleiner, schattiger Gemeinschaftsgarten sorgt für entspannende Abende.
Ihr Garagenplatz (im Preis inkludiert) sichert auch Ihrem Auto einen schattigen und sicheren Platz.
Hier ist der Link zum Video der Wohnung: https://youtu.be/0yHo2JYDrYI?si=7qCYwG5TJYC8DAJi
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Pläne in guter Auflösung, senden wir Ihnen gerne per Mail zu.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wolfgang Glaser
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
wolfgang.glaser@wertimmobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 40.06
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.96
fGEE Energieklasse: B