Einfamilienhaus in 1210 Wien sucht neuen Eigentümer

Open House: 31. August 2025 from 10:00am to 12:00pm

Die Besichtigung findet am 31. August 2025 von 10:00 bis 12:00 Uhr statt. Bitte senden Sie Ihre persönlichen Informationen (Name, Telefonnummer, Adresse oder Geburtsdatum, E-Mail) im Voraus an office@chimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin erst nach Erhalt Ihrer persönlichen Daten anbieten können. Vielen Dank.

Das Haus wird mit Gas beheizt. 

Das Erdgeschoss des Hauses ist ein Restaurant, das erste Obergeschoss dient als Wohnbereich. Das Dachgeschoss mit Rohdachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Die Fläche des Erdgeschosses beträgt ca. 250 m², die des 1. Obergeschosses ca. 130 m². Die hier angegebenen Flächenangaben richten sich nach den Plänen. Aufgrund von Änderungen in der Innenraumgestaltung kann es jedoch zu Abweichungen gegenüber den Plänen kommen.

Gemäß dem Flächenwidmungsplan, Bebauungsbestimmungen: GB, Gebäudehöhe 7,5 m, geschlossene Bauweise,
Senden Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer Wohnadresse oder Ihrem Geburtsdatum – Sie erhalten das Dokument innerhalb von 24 Stunden.

Contact information:

Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH

+43 68110678605

office@chimmo.at

Wir sprechen deutsch / englisch / chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

We speak German/English/Chinese. If you have any questions related with settling down in Vienna, please don't hesitate to contact us.

You convenience is at our priority!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}