Zuhause in Hernals – mit Stil und Substanz.

Zuhause in Hernals – mit Stil und Substanz.

Diese schöne Altbauwohnung im zweiten Stock eines klassischen Wiener Wohnhauses überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, viel Licht und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von „Hier passt’s“ auslöst.

Mit drei hellen Zimmern, klarer Struktur und eleganten Details bietet diese Wohnung die ideale Basis für ein stimmiges Leben – ob als Paar, kleine Familie oder WG.


Die Eckdaten:



ca. 75 m² Wohnfläche, gut geschnitten


3 helle Zimmer mit klassischem Altbauflair


Hohe Decken, schöne Proportionen


Edler Parkettboden, weiße Wände, stilvolle Klarheit


Modernes Bad mit Dusche & Handtuchheizung


Separates WC


Gasetagenheizung


Kabel/SAT/Internet vorhanden


Unmöbliert – bereit für Ihre Ideen




Das Umfeld – alles da, alles nah.



Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz: Straßenbahn, Bus, S-Bahn


Zukünftige U5-Anbindung (voraussichtlich ab 2029)


Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten ums Eck


Kongresspark & Grünraum in Reichweite


Haus im gepflegten Zustand, Stiegenhaus wird derzeit aufgewertet




?️ Bieterverfahren – Ihre Chance zum fairen Preis.

Diese Wohnung wird nicht zu einem Fixpreis, sondern im Bieterverfahren verkauft.

Ablauf:



Startpreis: € 150.000   


Aktuelles Höchstgebot: 280.000 €


Abgabe Ihres Kaufangebotes bis spätestens 15. August 2025


Schriftliche Angebotsabgabe per E-Mail oder Post


Nach Ende der Frist: Zuschlag an den Bestbieter, unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers



? Hinweis: Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, ein Angebot anzunehmen.


✨ Ein Zuhause, das auf Sie wartet.

Diese Wohnung vereint Lage, Stil und Substanz – jetzt sind Sie dran.
Besichtigen. Angebot abgeben. Einziehen.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap