566 m²
1.690.000 €
5 Zimmer
MEHRFAMILIENHAUS NEBEN U-BAHN STATION!
03.09.2023
Objekt Standort
A-1100 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1703-
VergabeartKauf
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Kaufpreis1.690.000 €
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Nutzfläche250 m²
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Grundfläche566 m²
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Zimmer5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Garage
Beschreibung
MEHRFAMILIENHAUS NEBEN U-BAHN STATION!
Interessantes Objekt für BAUTRÄGER oder GROSSFAMILIENDiese Liegenschaft besteht aus einem straßenseitigen Haupthaus (2 Wohneinheiten) sowie einem kleinen Häuschen im Hof. Das Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, ist unterkellert und mit einem Rohdachboden ausgestattet. Die Lage des Objektes ist äußerst attraktiv - so befindet sich die U-Bahn quasi nebenan, auch die Autobahnzufahrt (Süd-Ost Tangente) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das kleine Häuschen im Hof ist aktuell vermietet - die gesamte Liegenschaft kann allerdings auf Wunsch zeitnah bestandsfrei übergeben werden.
Details zur Immobilien auf einen Blick:
Haupthaus mit 2 getrennten Wohneinheiten
Kleines Haus im Hof
Keller
Rohdachboden
Garage
U-Bahn Nähe
Strom u. Heizung getrennt
Raumaufteilung:
Linke Wohneinheit im Haupthaus: Vorraum, WC, Dusche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche;
Rechte Wohneinheit im Haupthaus: Vorraum, WC, Dusche, Küche, Zimmer;
Kleines Haus: Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer;
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKlinik <4.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Oliver Badura
Badura Immobilien GmbH
badura@badura-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Ofen Zentralheizung
Befeuerung: Gas