44 m² 175.000 € 2 Zimmer

Kleine Wohnung beim AKH mit Potenzial

08.09.2023

Objekt Standort

Eduardgasse , A-1180 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 192
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    175.000 €
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Kleine Wohnung beim AKH mit Potenzial

Wir bieten eine kleine Wohnung, 9 Gehminuten vom AKH und 6 Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt, zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Nord-Süd-Ausrichtung. Eine Modernisierung ist fällig. Alle Bedingungen sind erfüllt, um ein super komfortables Zuhause mitten in der Stadt zu schaffen.
Zum Einkaufen muss man quasi nur hinunter springen, ein Billa, ein Hofer, ein Denn's und ein dm sind eine halbe Minute entfernt. Auf der nahe gelegenen Währinger Hauptstraße reihen sich unzählige Restaurants und Boutiquen aneinander, am Wochenende genießt man frischen Kaffee und warmes Gebäck auf dem Kutschkermarkt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: die U6-Station Michelbeuern ist 9 Gehminuten entfernt und die Station der Straßenbahnlinie 42 ist 1 Gehminute entfernt.
Wenn Sie eine Altbauwohnung in zentraler Lage suchen, kommen Sie vorbei, ich freue mich auf Sie.

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, daß die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <250mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <250mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Ildiko Pari

Immomaster Ildiko Pari

ip@immomaster.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 96

HWB Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Ildiko Pari

ip@immomaster.at

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