Lainzerstrase /Jagdschlossgasse

Vermietet wird in sehr zentraler Lage, eine 3 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon. Im Haus ist auch der Interspar, die öffentliche Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur, runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung kann mit 1.12.25 bezogen werden, Besichtigungen ab sofort möglich. Mietdauer nach Vereinbarung.

Raumaufteilung:


Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Neuwertige Küche mit allen Geräten
Badezimmer mit Wanne und WC
Wc extra mit Handwaschbecken
Hauszentralheizung
Balkon hofseitig 


Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.000mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <1.000mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <1.750mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap